Dom na sprzedaż 5 pokoi Kielce, 195 m2, działka 975 m2

Oferta sprzedaży od PROPERCO.pl Nieruchomości

Dom w zabudowie bliźniaczej z dużą działką - Nowy Folwark, ul. Sandomierska

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 108,2 m² (całkowita ok. 195 m² ), usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 975 m² , zlokalizowany w spokojnej, a zarazem świetnie skomunikowanej dzielnicy Nowy Folwark - przy ul. Sandomierskiej.

Opis nieruchomości:

Dom wybudowany w latach 1979-1983 w technologii tradycyjnej (murowanej). Ściany zewnętrzne podwójne (suporeks + cegła), ocieplone 10-centymetrowym styropianem i pokryte tynkiem strukturalnym. W budynku zamontowano nowoczesne, trzyszybowe okna PCV.

Rozkład pomieszczeń:

Przyziemie: kuchnia letnia, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, spiżarnia, jednostanowiskowy garaż

Wysoki parter: salon z jadalnią (wyjście na balkon i przestronny taras), kuchnia, łazienka z WC, przedpokój, klatka schodowa

Piętro: trzy sypialnie (jedna z balkonem), łazienka z WC, przedpokój, wejście na strych

Standard i udogodnienia:

Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego

Automatyczna brama garażowa

Częściowy remont obejmujący: wymianę okien, drzwi wewnętrznych z ościeżnicami, położenie gładzi, remont jednej z łazienek, częściowe odnowienie kuchni, nowe drewniane wykończenie schodów

Budynek gospodarczy z tyłu posesji - możliwość parkowania drugiego samochodu

Działka i otoczenie:

Działka w pełni ogrodzona, estetycznie zagospodarowana. Od frontu podjazd wyłożony kostką brukową oraz reprezentacyjny ogród z licznymi nasadzeniami. Z tyłu domu znajduje się przestrzeń rekreacyjna oraz sad z drzewami i krzewami owocowymi.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona przy ulicy wylotowej w kierunku Lublina, co zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i poza jego granice. Jednocześnie miejsce pozostaje ciche i spokojne, idealne dla rodzin.

Dodatkowe informacje:

Możliwość dalszej zabudowy działki po uzyskaniu stosownych pozwoleń.

Teren nieobjęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz E-mail:

For service in English call Magdalena Prokopoudi at .

--------

Semi-detached house with a large plot - Nowy Folwark, Sandomierska Street

For sale: a spacious semi-detached house with a usable area of 108.2 m² (approx. 195 m² total), situated on a beautifully landscaped plot of 975 m², located in a quiet yet well-connected Nowy Folwark district - on Sandomierska Street.

Property description:

The house was built between 1979 and 1983 using traditional (masonry) technology. Double exterior walls (aerated concrete + brick), insulated with 10 cm of polystyrene, and finished with textured plaster. Modern triple-glazed PVC windows have been installed.

Room layout:

Ground floor: summer kitchen, utility rooms, boiler room, pantry, single-car garage

High ground floor: living room with dining area (access to a balcony and a spacious terrace), kitchen, bathroom with toilet, hallway, staircase

First floor: three bedrooms (one with a balcony), bathroom with toilet, hallway, access to the attic

Standard and amenities:

Heating and hot water from a dual-function gas boiler

Automatic garage door

Partial renovation includes: replacement of windows and internal doors with frames, wall smoothing, renovation of one bathroom, partial kitchen refurbishment, new wooden staircase finishing

Outbuilding at the back of the property - possibility to park a second car

Plot and surroundings:

The plot is fully fenced and aesthetically landscaped. At the front: paved driveway and a representative garden with various plantings. At the back: a recreational area and an orchard with fruit trees and shrubs.

Location:

The property is located on an exit street towards Lublin, ensuring quick access to both the city center and the outskirts. At the same time, it remains a quiet and peaceful place, ideal for families.

Additional information:

Possibility of further development on the plot after obtaining the necessary permits.

The area is not covered by a local spatial development plan.

An energy performance certificate has not been prepared for this property.

For service in English call Magdalena Prokopoudi at .

::LINK DO STRONY

,6903098.html