Dom na sprzedaż 7 pokoi Kielce, 189,79 m2, działka 253 m2

Oferta sprzedaży od Home Perfect Andżelika Chałat

OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z garażem i własnym ogrodem, wykończony według projektu jednej z cenionych kieleckich pracowni architektonicznych, specjalizujących się w aranżacji wnętrz.

Budynek zlokalizowany jest na osiedlu Ślichowice, w niedalekim sąsiedztwie Rezerwatu Czarnockiego, usytuowany na działce o powierzchni 253 m 2 . Ta wyjątkowa lokalizacja łączy w sobie wszystkie atuty miejsca, w którym powinien znajdować się dom, a więc piękno otoczenia, ustronność, a jednocześnie łatwe i szybkie połączenie komunikacyjne z Centrum. Modernistyczna bryła budynku kryje w swym wnętrzu wszystko, czego oczekuje się od komfortowej rezydencji miejskiej. Odpowiedni układ architektoniczny i funkcjonalny, zastosowany w projekcie domu, jest gwarancją komfortu i wygody przyszłych mieszkańców.

W trzykondygnacyjnym budynku o powierzchni użytkowej 180,56 m 2 zaprojektowano na parterze część gospodarczą (garaż, kotłownia, pralnia) i dzienną, zaś sypialną na piętrze i poddaszu.

Część dzienną stanowi wnętrze z wydzieloną kuchnią, jadalnią i salonem z wyjściem na taras/ogród, toaletę, hol i wiatrołap. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, w tym główna z własną łazienką i garderobą, komunikacja i łazienka. Na poddaszu natomiast, cztery sypialnie, łazienka i komunikacja.

Dom wykonany jest w technologii tradycyjnej murowanej - POROTHERM WINERBERGER (P+W25), ocieplony styropianem 15 cm; tynk mineralny. Stropy żelbetowe. Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą na rąbek firmy Pruszyński. Kominy wentylacyjne, spalinowy i dymowy - systemowy Schiedel; wentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe, własne dla budynku (piec dwufunkcyjny) oraz kominek, wykonany z kamienia naturalnego. W kuchni, łazience i wiatrołapie rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego. Ponadto drzwi wejściowe antywłamaniowe "GERDA" typu C oraz wideodomofon. Stolarka okienna o podwyższonym standardzie - okna trzyszybowe, pięciokomorowe w okleinie drewnopodobnej, w których zamontowane zostały moskitiery; połaciowe od strony południowej z roletami zewnętrznymi, chroniącymi przed nadmiernym nasłonecznieniem. Na parterze zamontowane rolety antywłamaniowe, sterowane elektrycznie, a nad tarasem markizę.

Brama garażowa stalowa, segmentowa, ocieplana, z napędem HORMANN. Balustrady balkonowe ze stali nierdzewnej. Parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej. Na tarasie antypoślizgowy, mrozoodporny gres.

Do wykończenia użyto wyłącznie materiałów wysokiej jakości. Drzwi wewnętrzne robione na zamówienie przez firmę JAG-DOR; oświetlenie wyłącznie ledowe, kontakty AVE; podłogi MADERAS - dąb bielony. Ponadto w domu zamontowany odkurzacz centralny oraz zmiękczacz wody. Podłączony został również internet światłowodowy.

W domu pozostają wszystkie meble w zabudowie, wykonane przez stolarza oraz sprzęt AGD (pozostałe ruchome meble do uzgodnienia). Oprócz garażu, który znajduje się w bryle budynku, dodatkowo do przyszłego właściciela będzie należało miejsce postojowe zewnętrzne.

Projekt kierowany jest zarówno dla osób, które poszukują pierwszej własnej nieruchomości, jak i dla tych, którzy poszukują większych powierzchni w otoczeniu własnego ogrodu z dala od zgiełku i hałasu, jednocześnie w bliskiej odległości od pełnej infrastruktury osiedla i Centrum Kielc.

Klienci zgłaszający się do Biura Nieruchomości HOME PERFECT NIE PŁACĄ PROWIZJI!!!

Jednocześnie zapewniamy Państwu pełną opiekę podczas całego procesu kupna, aż po podpisanie umowy, profesjonalne doradztwo, a także pomoc w uzyskaniu kredytu. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami w PZU. Nr polisy - PWO00014011.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo