Dom na sprzedaż 6 pokoi Klebark Mały, 269,80 m2, działka 1757 m2

Oferta sprzedaży od New House

REZERWACJA!

Wygodny dom z ogrodem zapewniającym prywatność, z ekologicznym rozwiązaniem (panele fotowoltaiczne), idealny dla osób poszukujących domu w bliskiej relacji z większym miastem.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwoli na łatwe zaaranżowanie wnętrz według własnych potrzeb i gustu.

Obejrzyj FILM: (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w Klebarku Małym w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w spokojnym sąsiedztwie.

W okolicy znajdziemy lasy, jeziora (Klebarskie, Silickie) oraz sklep.

Miejscowość jest świetnie skomunikowana z Olsztynem, do którego do centrum dojedziemy w zaledwie 15 minut.

DZIAŁKA

Działka o powierzchni 1757 m2, w kształcie zbliżonym do kwadratu.

Dobrze nasłoneczniona, zadbana i zagospodarowana. Teren płaski, ogrodzony.

Na działce znajdziemy wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny z użytkowym poddaszem oraz blaszany budynek gospodarczy pełniący funkcję pomieszczenia do przechowania narzędzi ogrodniczych. Znajdziemy tu też altanę.

Zadbany trawnik, krzewy i drzewa – ogród obsadzony roślinnością zapewniającą prywatność.

Od frontu budynku kilka miejsc postojowych i wjazd do garażu 2-stanowiskowego.

Działka uzbrojona w media (energia, gaz, woda i kanalizacja gminna). Światłowód.

Wjazd na posesję wykonany z kostki polbrukowej, dojazd drogą gminną, utwardzoną.

DOM:

Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, wybudowany w 2001 roku, wykończony i zamieszkały w 2004 r.

Dom o konstrukcji murowanej, ściany zewnętrzne murowane (tynk cienkowarstwowy, styropian 14 cm, pustak ceramiczny, tynk cementowo-wapienny).

Strop nad parterem – wylewany żelbetowy.

Konstrukcja dachu: drewniana, płatwiowo-kleszczowa, wentylowana.

Dach wielospadowy pokryty jest blachodachówką w kolorze antracytu, zainstalowano na nim solary jako dodatkowe źródło uzyskania energii.

Okna na parterze PCV (2-warstwowe oszklenie). Rolety zewnętrzne. Na poddaszu okna drewniane połaciowe.

Stolarka drzwiowa drewniana, wewnątrz wygodne drewniane schody.

Ogrzewanie: gazowe (piecyk 2-funkcyjny).

Instalacja elektryczna miedziana.

W kuchni i łazience na podłodze płytki ceramiczne oraz terakota. W pokojach i korytarzach panele.

WNĘTRZE:

Dom umeblowany i wyposażony, o niebanalnym, ale wciąż funkcjonalnym rozkładzie. Przy dużej ilości otwartych przestrzeni, zapewniających światło, wrażenie lekkości - zagospodarowano tu każdy zakątek domu.

Na parterze usytuowano przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras i na ogród. W jego części kuchennej znajdziemy w pełni wyposażoną kuchnię (lodówko-zamrażalka, piekarnik, okap, płyta gazowa, zmywarka) oraz część jadalnianą. Na parterze znajduje się również gabinet, główna sypialnia oraz łazienka (z prysznicem i wanną), WC, a także kotłownio/pralnia, wiatrołap oraz garaż 2-stanowiskowy.

Na poddaszu usytuowane są 2 odrębne sypialnie, łazienka z prysznicem, WC oraz duża otwarta przestrzeń idealna do własnej aranżacji.

Parter: (pow. użytkowa 138 m2, pow. całkowita 175,8 m2, wysokość pomieszczeń 2,59 m).

Poddasze: (pow. użytkowa 55 m2, pow. całkowita 94 m2, wysokość pomieszczeń 2,49 m).

Łączna pow. użytkowa domu wynosi 193 m2, a całkowita 269,8 m2.

Atuty domu: otwarta przestrzeń, antresola, funkcjonalny układ, możliwość własnej aranżacji.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ

Pełna własność. Nieruchomość bez obciążeń.

Szybki termin przekazania.

Niskie koszty utrzymania.

Cena do minimalnej negocjacji.

Więcej zdjęć na stronie www.newhouse.co

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu wizyty

POŚREDNIK:

Marlena Gwiazda,

E-mail:

Licencja pośrednika 17492

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.

Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM