Dom na sprzedaż 6 pokoi Klepacze, 121,09 m2, działka 133 m2

Oferta sprzedaży od In-Home

Bez prowizji i bez podatku PCC

Przestronne Domy w zabudowie szeregowej tuż przy granicy z Białymstokiem. 2 piętra/3 kondygnacje. Wszystkie media dostępne !!!

Nie podpisujesz żadnej umowy pośrednictwa i nie płacisz 2% podatku PCC — kupujesz nowy obiekt, bez dodatkowych kosztów na starcie.

Dostępne 4 domy w ramach wyłączności. Możemy poszczycić się zadawalająco wysokim zainteresowaniem, więc dostępność wolnych domów spada. Są praktycznie gotowe do wejścia z wykończeniówką.

Dostępność maleje, więc ceny zaczynają rosnąć. Teraz segment środkowy od 745 000 zł

Wyobraź sobie dom, który rośnie razem z Twoimi potrzebami.
Na parterze masz serce życia rodzinnego — duży, jasny salon z miejscem na stół, wygodną częścią wypoczynkową i funkcjonalnym aneksem kuchennym. Przestrzeń idealna na wspólne posiłki, śniadania w biegu, wieczorne rozmowy i weekendowe lenistwo.

Piętro to z kolei trzy pełnowymiarowe, ustawne pokoje oraz duża łazienka, która wreszcie pomieści wszystko i wszystkich — bez walki o miejsce i bez kompromisów.

A teraz crème de la crème — drugie piętro.
To poziom, który daje możliwości, jakich w szeregowcach praktycznie się nie spotyka. Możesz wydzielić dwa dodatkowe pokoje, stworzyć ogromną sypialnię master z garderobą i własną łazienką, przygotować gabinet, pracownię, pokój marzeń dla dziecka albo… kompletną strefę relaksu. Bar, kino domowe, bilard, przestrzeń do pracy twórczej — ogranicza Cię jedynie wyobraźnia.

Tak wszechstronny układ, z pełnoprawnym poddaszem i tak dużą elastycznością aranżacji, trafia się naprawdę rzadko.

Gotowe domy w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim przy granicy Białegostoku

Lokalizacja

Klepacze, tuż przy granicy Białegostoku.
Dojazd do obwodnicy zajmuje około 3 minut, co zapewnia szybki dostęp do całego miasta.

Powierzchnia i działka

• Powierzchnia użytkowa: 121,09 m²
• Powierzchnia całkowita: 130,5 m²
• Powierzchnia działki: 133 m²

Rozkład pomieszczeń
Parter - 48,11 m²

• Salon z jadalnią - 22,1 m²
• Kuchnia
• Toaleta
• Pomieszczenie gospodarcze
• Hall

Piętro - 52,12 m²

• Trzy pokoje: 11,7 m² + 11,7 m² + 10,1 m²
• Duża łazienka - 10,47 m²
• Korytarz

Poddasze - 30,21 m²

Pełnoprawne piętro ze skosami zaczynającymi się dopiero na wysokości ok. 150-160 cm.
Możliwości aranżacji:
• dwa dodatkowe pokoje,
• ogromna sypialnia master z garderobą i łazienką,
• samodzielne mieszkanie,
• gabinet, pracownia,
• pokój z barem, bilardem lub strefą relaksu.

Media i instalacje

• Prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód
• Ogrzewanie podłogowe + piec gazowy
• Kominek - hybrydowe, ekonomiczne rozwiązanie
• Wiata garażowa + dodatkowe miejsce postojowe
• Ogrodzone osiedle, wjazd na pilot

Atuty inwestycji

• Lokalizacja tuż przy granicy miasta
• Wyższa jakość materiałów i wykonania
• Poddasze jako pełnoprawne piętro
• Wszystkie media w standardzie
• Ogrzewanie gazowe + kominek
• Szybki wyjazd na obwodnicę
• Budynki prawie gotowe — możliwość szybkiego rozpoczęcia wykończenia

Cena:
Segmenty środkowe dostępne od 745 000 zł
Segmenty skrajne dostępne od 890 000 zł

Zadzwoń i przekonaj się, że to dom, który naprawdę ma sens.
Zapraszamy do kontaktu:
Biuro sprzedaży: In-Home Nieruchomości
Osoba odpowiedzialna: Błażej Dzierżyński
:
✉️ Email:

Kupujący nie płaci prowizji!
Nie przegap tej okazji - zarezerwuj swój wymarzony dom już dziś!

Dla tych, którzy lubią wiedzieć, co kryje się pod tynkiem

Bo dom to nie tylko metry, taras i ogródek - to także to, jak został zbudowany.
Dla bardziej wymagających klientów przygotowaliśmy kilka technicznych smaczków o solidności naszych domów:

Każdy segment to niezależna konstrukcja - osobne ściany nośne, połączone jedynie tynkiem i obróbkami dekarskimi.
Zapewnia to idealną izolację cieplną i sprawia, że nie jesteś już zależny od ogrzewania sąsiada. Efekt? Cisza, prywatność i komfort jak w domu wolnostojącym.

Fundamenty oparte na kolumnach CMC (do 8,5 m w głąb gruntu), belki i płyta z betonu wodoszczelnego C30/25 W8 gwarantują stabilność i odporność na wilgoć przez długie lata.
Ściany z Porothermu E3 Profi zapewniają świetną izolację termiczną i ogniową, a stropy z betonu C30/25 oraz więźba C24 bez problemu udźwigną dodatkowe obciążenia, np. panele PV.

Okna VEKA od Vitronu - potrójne szyby, pakiety bezpieczne i nawiewniki - zapewniają komfort, ciszę i bezpieczeństwo domowników.
Dodatkowo zastosowane drzwi przesuwne VEKA to jedne z najlepszych rozwiązań w swojej klasie - dzięki wzmocnionej konstrukcji są trwalsze i wygodniejsze w użytkowaniu niż tradycyjne HS-y, a do tego nie wymagają częstego czyszczenia prowadnic.

Docieplenie: 15 cm styropianu pod płytą posadzkową, 10 cm na piętrze, 6 cm na poddaszu oraz 25 cm wełny w połaci dachu.
Dach wykonany z blachy płaskiej na rąbek Pruszyński, z ręcznie robionymi obróbkami i ocieplonymi ogniomurami, eliminuje mostki termiczne i podnosi szczelność.

W standardzie:
• ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach,
• kotłownia gazowa z zasobnikiem 120 l,
• kominek (do własnej zabudowy),
• sieć LAN w każdym pokoju i przygotowanie pod światłowód Koba.
Pełne uzbrojenie w media: woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód.
Zagospodarowanie terenu obejmuje kostkę brukową na całej szerokości podjazdu, dwa miejsca postojowe (jedno pod wiatą), taras z kostki i ogrodzenia panelowe.
Całość inwestycji zamyka brama wjazdowa na pilota na całą inwestycję z monitoringiem osiedlowym - bo bezpieczeństwo i spokój zaczynają się już przy wjeździe.

Tu jakość widać nie tylko w wykończeniu, ale w każdym centymetrze konstrukcji.
Bo dom, w którym czujesz spokój, to ten, który zbudowano z głową — i z sercem.

***Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację!***
***Zapytaj nas o najlepsze rozwiązanie kredytowe***
***Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego***