Dom na sprzedaż 4 pokoje poddębicki, 210,80 m2, działka 3099 m2

Oferta sprzedaży od Sempre Nieruchomości

Na sprzedaż dom wolnostojący z poddaszem użytkowym w Kłoniszewie, gm. Zadzim, powiat poddębicki. W bryle budynku mieści się również garaż, a układ pomieszczeń zapewnia wygodę użytkowania. Powierzchnia całkowita domu to 210,8 m², a użytkowa to 129,4 m². 

Nieruchomość otacza niezwykła i piękna działka o powierzchni 3099 m² o regularnym kształcie trapezu, na której zostały wydane warunki zabudowy. Jej numer ewidencyjny to 104/12, a wymiary to ok. 50m x 56m x 80m x 45m. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie prywatność i kontakt z naturą.

Dojazd w 14 minut do Zadzimia, 20 min do Poddębic oraz 35 min do Łodzi.

W skład parteru o powierzchni 87,5 m² wchodzi:
- pokój dzienny (27,2 m²) z z wyjściem na taras,
- hall (3,80 m²),
- wiatrołap (2,90 m²),
- gabinet (8,70 m²),
- kuchnia i jadalnia (12,2 m²)
- kotłownia z wc (7,90 m²),
- garaż (24,80 m²).

W skład poddasza 41,9 m² wchodzi:
- korytarz (5,30 m²),
- łazienka (7,00 m²),
- sypialnia (15,60 m²) z wyjściem na taras,
- pokój (8,00 m²),
- garderoba (6,00 m²).

Budynek postawiony w technologii murowanej w 2010 roku z warstwy pustaka ceramicznego 30 cm oraz ocieplony 15 cm styropianem. Odbiór wykonany w 2013r. Dach dwuspadowy pokryty blachą, na którym zamontowano fotowoltaikę o mocy 9,1 kWp. W budynku wmontowane są okna PCV trzyszybowe. 

Wnętrze domu jest dobrze oświetlone dzięki naturalnemu światłu wpadającemu przez okna oraz doskonałemu oświetleniu w suficie. Na podłodze wyłożono płytki oraz panele. W salonie zamontowano kominek z rozprowadzeniem grawitacyjnym oraz klimatyzację.
 
Nie wszystkie pomieszczenia są w pełni wykończone, dzięki czemu można zaaranżować je według własnych potrzeb.

Wybudowane są dwa tarasy. Z wyjściem z pokoju dziennego będąc idealnym miejscem na spotkania z rodziną i przyjaciółmi na świeżym powietrzu, oraz u góry, na który wychodzi się z sypialni ze znakomitym widokiem. 

Dom jest podłączony do wodociągu, szamba 9 m3 oraz prądu o mocy 15kW. Ogrzewany za pomocą gazu z własnej butli postawionej na podwórku. 

Ogród jest pełen roślinności. Centralnym punktem jest staw dla miłośników wędkarstwa. Wokół stawu można spacerować wśród świerków, sosen oraz brzóz. Wkomponowana strefa z ławką na spędzanie czasu z książką i kawą. Działka zapewnia prywatność, tworząc przytulną i intymną przestrzeń.

Lokalizacja charakteryzuje się różnorodnością krajobrazu. Bliskość pól, lasów czy łąk sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Choć dostęp do infrastruktury jest mniejszy niż w dużych miastach, to obejmuje podstawowe usługi takie jak sklep, szkoła oraz ośrodek zdrowia.

Dojazd do działki poprzez drogę gruntową utwardzoną o numerze 104/7, na której ustanowiona jest służebność.

Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i wad prawnych, co czyni ją bezpieczną inwestycją. Dysponuję projektem i dokumentacją architektoniczno-budowlaną.

Jeśli poszukujesz nieruchomości, która swoją aurą wprowadza spokój i szczęście w otoczeniu natury, ten dom z działką będzie idealnym miejscem.

Zapraszam serdecznie na prezentację, aby poczuć w pełni klimat tej niezwykłej nieruchomości.



Paulina Serafin
Ekspert Rynku Nieruchomości / Pośrednik Nieruchomości




SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz


Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)