Dom na sprzedaż 3 pokoje ostrzeszowski, 78 m2

Oferta sprzedaży od Ireneusz Kosikowski

Dom w Bałdowicach o pow. 78 m2, 2 sypialnie+ salon, działka 1408 m2. Gmina Kobyla Góra.

Dom w Bałdowicach, gmina Kobyla Góra, jest urokliwą nieruchomością o powierzchni 78 m² na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 1408 m². Wybudowany w 2013 roku, budynek oferuje funkcjonalny układ z dwoma sypialniami, przestronnym salonem, oddzielną kuchnią i łazienką. Dodatkowe pomieszczenia, takie jak wiatrołap, kotłownia/pralnia i garderoba/spiżarnia, zwiększają komfort użytkowania domu.

Kluczowe cechy domu:

Powierzchnia użytkowa : 78 m², parterowy.

Materiał konstrukcyjny : suporex, ocieplenie styropianem (12 cm).

Dach : blachodachówka z deskami i papą.

Energooszczędność : ogrzewanie za pomocą powietrznej pompy ciepła i instalacji fotowoltaicznej, co generuje niskie koszty eksploatacyjne.

Ogrzewanie : W salonie i sypialniach - grzejniki; w wiatrołapie, kuchni i łazience - ogrzewanie podłogowe.

Układ pomieszczeń:

Wiatrołap (4 m²): z dostępem do kotłowni i reszty części mieszkalnej.

Kotłownia/Pralnia (8 m²): zawiera pompę ciepła, odpływ do pralki, oczyszczacz wody i umywalkę; posiada wyjście na zewnątrz.

Salon (24 m²): centralne miejsce domu z wyjściem na taras i do ogrodu.

Kuchnia (6 m²): wyposażona w meble kuchenne i sprzęt AGD, wyłożona kaflami.

Łazienka (7 m²): z wanną, prysznicem, toaletą, szafką z umywalką, grzejnikiem drabinkowym i ogrzewaniem podłogowym.

Sypialnia I (14 m²) i Sypialnia II (12 m²).

Garderoba/Spiżarnia (3 m²).

Działka i infrastruktura:

Powierzchnia : 1408 m², całkowicie ogrodzona.

Garaż blaszany : dwustanowiskowy z pomieszczeniami o pow. 14 m² i 16 m², podłączony do prądu.

Lokalizacja:

Bałdowice to malownicza miejscowość otoczona lasami, doskonała dla osób szukających ciszy i kontaktu z przyrodą. Dostępność licznych szlaków turystycznych i rowerowych, szybki dojazd do centrum Sycowa i Kobyla Góry oraz bliskość drogi ekspresowej S8 (3,5 km) czynią tę lokalizację bardzo wygodną.

Dom wydaje się idealny zarówno dla osób szukających domu rekreacyjnego, jak i całorocznej, ekologicznej i ekonomicznej nieruchomości na łonie natury.

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,

pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,

rzetelną informacje o każdej ofercie,

sprawdzony stan prawny nieruchomości,

możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,

uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,

pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,

protokoły przekazania nieruchomości i liczników,

zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA

Joanna Kuźmicz

(+48) 60

(+48)

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo