Dom na sprzedaż 5 pokoi bocheński, 175,19 m2, działka 5582 m2

Oferta sprzedaży od Neway Estate&Finance

Wyjątkowy dom z prywatnym parkiem, stawem i dużą działką — Kobyle, gm. Nowy Wiśnicz

Oferuję na sprzedaż unikatowy dom jednorodzinny położony w miejscowości Kobyle, w gminie Nowy Wiśnicz, na terenie Wiśnicko-Lipnickiego Parku Krajobrazowego, na malowniczym Pogórzu Wiśnickim.

Nieruchomość został wybudowana w 2025 roku i oferuje 138,55 m² powierzchni użytkowej oraz 175,19 m² powierzchni całkowitej.
Nieruchomość znajduje się na dużej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 0,5582 ha. Jej wyjątkowym atutem jest piękne otoczenie — za domem znajduje się w pełni zagospodarowany ogród, a na działce znajduje się staw, oczko wodne oraz starodrzewie.
Z domem jedynego sąsiada nieruchomość graniczy jedynie od frontu, co zapewnia poczucie prywatności i spokoju.

Układ domu:
Parter to wygodna część dzienna z przestronnym salonem z jadalnią 36,94 m² i wyjściem na duży taras, kuchnią, gabinetem, WC, pomieszczeniem gospodarczym wyposażonym w myjkę dla psa oraz garażem dwustanowiskowym.
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, dwie łazienki, garderoba oraz dwa balkony.
Główna sypialnia tworzy komfortową strefę master bedroom z prywatną łazienką i garderobą.


Standard i udogodnienia:
Dom jest gotowy do umeblowania i decyzji o wykończeniu kilku dekoracyjnych ścian.
Nieruchomość wyposażono w ogrzewanie podłogowe, piec gazowy ze zbiornikiem na wodę oraz instalacje przygotowane pod rekuperację, klimatyzację i kominek. Wnętrze wykończono panelami układanymi w jodełkę, a łazienki na piętrze są przygotowane do finalnego doposażenia.

Garaż dwustanowiskowy jest wykończony, ogrzewany i wyposażony w gniazdo trójfazowe 400V, umożliwiające ładowanie samochodu elektrycznego oraz bramę wjazdową na pilota.

W domu wykonano także nowoczesną instalację sieciową Ethernet, access point w salonie oraz przygotowano wyprowadzenia pod monitoring.

Nieruchomość posiada dostęp do wody miejskiej, prądu, gazu, światłowodu oraz przydomowej oczyszczalni ścieków.


Lokalizacja:
Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu lasów i tras pieszo-rowerowych. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie dobrego dojazdu do większych miejscowości.

Dojazd samochodem:
ok. 45 minut do Krakowa,
ok. 40 minut do Tarnowa,
ok. 10 minut do Bochni i Brzeska,
ok. 5 minut do Nowego Wiśnicza,
ok. 1 minuta do szkoły podstawowej


To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dużą działką i pięknie zagospodarowaną przestrzenią wokół budynku. 
To idealna oferta dla osób, które chcą zamieszkać poza miastem, zachowując dobry dojazd i codzienny komfort.

Polecam i zapraszam do kontaktu!