Dom na sprzedaż lubliniecki, 170 m2, działka 772 m2

Dzień dobry,

Na początku serdecznie dziękuję wszelkim pośrednikom, biurą nieruchomości, agentom, Jest to sprzedaż prywatna, bez pośredników.

Na sprzedaż piękny dom położny w Kochanowiach. Ogromną zaletą nieruchomości jest położenie.To osiedle domków jenorodzinnych.Dom położony w ślepej uliczne z dala od głównej ulicy. Do zalet można zaliczyć iż,jest to bardzo bezpieczne miejsce. W ocenie wielu osób jest to najlepsza dzielnica Kochanowic. Dom położony jest w odległości 5 km od Lublińca.

Przedszkole (400 m od domu)

Szkoła podstawowa (800 m od domu)

Biblioteka (400 m od domu)

Urząd pocztowy (400 m od domu)

Przystanek autobustowy (700 m od domu)

Stacja PKP (500 m od domu)

Restauracje (kręgielnia Manhattan - 300 m od domu, zajazd Tytan)

OSP (500 m od domu)

Market Dino - (800 m od domu)

Stacja paliw oraz stacja diagnostyczna- (800 m od domu)

Paczkomat - (800 m od domu)

I wiele wiele innych.

Dom został wybudowany na działce 772m2 (8 arów)

Budowa zakończona w roku 2014 dokładnie w październiku.

Dom wybudowany został z porothermu grubości 25cm, jest docieplony styropianem grafitowym termoorganiki 13 cm. Na to został położony tynk silikatowo-silikonowy cresit. Dom jest w połowie podpiwniczony (piwnica zajmuje 30m2 i znajduje się w niej w hol oraz dwa pomieszczenia, w tym większym jest piec oraz bojler a także miejsce na opał natomiast w drugiej połowie piwnicy znajduję się magazynek do przechowywania różnych drobiazgów. Aktualnie Dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek spalanie przez cały rok kalendarzowy to 3,5 tony. W 2023 roku został złożony wniosek do gminny o dofinansowanie w wysokości 85% dopłaty na fotowoltaike oraz pompę ciepła.

Do domu przynależy ogromny garaż, otwierany na pilota. Z garażu jest bezpośrednie wejście do domu.

Drzwi wejściowe domu wykonane są z drewna.Okna w całymdomu plastik złoty dąb, z roletami (wszystkie rolety elektryczne - każda sterowana osóbno jak również poprzez włącznik wszystkich z jednego przelacznika)

Dach domu pokryty dachówką w kolorze czarnym z 50 letnią gwarancją, podbitka została wykonana w kolorze złoty dąb. Dom wygląda naprawdę bardzo ładnie i prezentuje się okazale.

Wchodząc do domu głównymi drzwiami wchodzimy do przedsionka, miejsce do pozostawienia odzieży. Przechodząc przez następne drzwi jesteśmy w przestronnym salonie połączonym z kuchnią oraz jadalnia. W salonie znajduje się możliwość montażu kominka.Kuchnia wykonana na bardzo wysoki standard, meble po sam sufit, w pełni zabudowana. Z salonu jest wyjście na taras połączonym z ogrodem i altaną.

Na parterze znajdują się łazienka oraz jeden pokój. Drzwi w całym domu ciemny brąz firmy Porta. Ogrzewanie w domu w większości podłogowe (tylko 1 pokój na dole oraz 3 pokoje do góry - posiadają tradycyjne grzejniki.

Schody w domu dwubiegowe.

Wchodząc do góry znajdujemy się w bardzo komfortowym i dużym holu w którym mamy 5 drzwi (4 wejścia do pokoi oraz 1 do lazienki)

2 pokoje są naprawę duże posiadają okna dachowe VELUX z roletami. 1 pokój mniejszy jako garderoba. 1 pokój znajduje się nad samym garażem jako duża przestronna sypialnia. Łazienka górna również jest bardzo duża, posiada wielką i komfortowa wannę dla 2 osób. Jest wykonana szafka pod umywalki pod wymiar.

Dom posiada strych który został docieplony wełną mineralną oraz zabudowany płytami wiurowymi.

Dom wybudowany pod rodzinę. Został wykonany z najlepszej jakości materiałów, hydraulika, elektryka, kanalizacja jest to wszystko zrobione z dbałością o szczegóły bez wkładu finansowego na dzień dzisiejszy.

Ze względów prywatnych dom zostaje wystawiony na sprzedaż.

Na zewnatrz dom posiada ogród z drewnianą altaną.Całość zdobiona jest poprzez piękne choinki, jest również wiśnia oraz drzewka z borówkami. Wejście do piwnicy z zewnątrz. Na zewnątrz budynku umieszczone są gniazda elektryczne na taras oraz pod altanę.

Podjazd do garażu wykonany z drobnego grysu , przygotowany pod bruk. Zostały wstępnie wylane fundamenty pod płot .

Dom posiada również kamerę monitorujac teren przed posesją.