Dom na sprzedaż 1 pokój lubliniecki, 43 m2, działka 694 m2

Oferta sprzedaży od Biuro Nieruchomości BMC

Przytulny domek letniskowy w Kochanowicach - Twoja oaza spokoju pod lasem

Szukasz miejsca na weekendowy reset blisko natury?
Na sprzedaż oferujemy całoroczny funkcjonalnie domek letniskowy położony w sercu powiatu lublinieckiego.
To idealna propozycja dla osób pragnących uciec od zgiełku miasta, nie rezygnując z wygody.

Kluczowe informacje o nieruchomości:
• Lokalizacja: Kochanowice (woj. śląskie, pow. lubliniecki).
• Powierzchnia użytkowa: ok. 40 m².
• Działka: 694 m² (kształt prostokątny, własny numer porządkowy).
• Rok budowy: 2009.
• Stan techniczny: Dobry, domek gotowy do użytkowania.

Solidna konstrukcja i wnętrze
Domek został zaprojektowany z myślą o komforcie i trwałości:
• Technologia: Konstrukcja drewniana na solidnej betonowej podmurówce.
• Izolacja: Ściany ocieplone watą mineralną i styropianem - doskonała termika.
• Ogrzewanie: Elektryczne (pozwala na korzystanie z domku również jesienią i wczesną wiosną).
• Układ pomieszczeń:
Przytulny salon z aneksem kuchennym, funkcjonalna łazienka oraz przestronny ganek idealny na poranną kawę.

Atuty lokalizacji i działki
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, co gwarantuje czyste powietrze i ciszę.
• Media: prąd, wodociąg, kanalizacja.
• Rekreacja: Okolica słynie z licznych ścieżek rowerowych i pieszych. To raj dla grzybiarzy oraz pasjonatów aktywnego wypoczynku.
• Komunikacja: Szybki i wygodny dojazd do Lublińca oraz okolicznych aglomeracji.

Dlaczego warto wybrać ten domek?
1. Gotowiec inwestycyjny: Idealny pod wynajem krótkoterminowy lub jako własna baza wypadowa.
2. Niskie koszty utrzymania: Zwarta bryła i nowoczesne ocieplenie.
3. Bliskość natury.

Zainteresowany? Nie czekaj, takie okazje w powiecie lublinieckim szybko znikają!
Zadzwoń i umów się na prezentację, by poczuć klimat tego miejsca na żywo.



Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości:

• Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości

• Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,

• Podatek PCC: 2% wartości transakcji.