Dom na sprzedaż 6 pokoi lubliniecki, 150 m2, działka 719 m2

Oferta sprzedaży od Biuro Nieruchomości BMC

Biuro Nieruchomości BMC z przyjemnością prezentuje ofertę sprzedaży  domu jednorodzinnego, zlokalizowanego w spokojnej miejscowości Kochcice (gm. Kochanowice).

To idealna propozycja dla rodziny szukającej domu z dala od miejskiego zgiełku, z szybkim dojazdem do infrastruktury miejskiej.

KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
Powierzchnia domu: 120,80 m²

Powierzchnia działki: 719 m²

Rok oddania do użytkowania: 2001 r.

Materiały budowlane: cegła, budynek ocieplony od wewnątrz

Dach: drewniany, dwuspadowy, kryty gontem bitumicznym

Podpiwniczenie: budynek w całości podpiwniczony

Garaż: w bryle budynku

Ogrzewanie: nowoczesny, 3-letni piec na ekogroszek nowej generacji

Wyposażenie: dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem widocznym w ofercie

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom charakteryzuje się bardzo przemyślanym i funkcjonalnym układem pomieszczeń podzielonym na strefę dzienną (parter) oraz prywatną (poddasze użytkowe):

PARTER:

Przestronny i jasny salon połączony z jadalnią, kuchnia, łazienka.

Wyjście z salonu na taras (do wykończenia według własnej aranżacji),

Dodatkowy pokój (doskonale sprawdzi się jako gabinet, sypialnia gościnna lub pokój dla dziecka),

Wiatrołap z miejscem na odzież wierzchnią.

PODDASZE UŻYTKOWE:

3 ustawne i przytulne pokoje/sypialnie,

Garderoba zapewniająca wygodne przechowywanie,

Łazienka (do wykończenia, co daje możliwość własnej aranżacji wnętrza).

PIWNICA:

Budynek jest w całości podpiwniczony, co zapewnia ogromną przestrzeń gospodarczą (kotłownia, pomieszczenia magazynowe) oraz jednostanowiskowy garaż w bryle budynku.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Gotowy do zamieszkania: Dom oferowany jest z kompletnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach - oszczędność czasu i pieniędzy.

Nowoczesne i oszczędne ogrzewanie: Zaledwie 3-letni piec na ekogroszek nowej generacji gwarantuje wysokie bezpieczeństwo i niskie koszty eksploatacji.

Możliwość własnej kreacji: Części do wykończenia (łazienka na piętrze oraz taras) dają nowym właścicielom szansę na zaaranżowanie tych przestrzeni dokładnie według własnego gustu i potrzeb.

Całkowite podpiwniczenie z garażem: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania oraz wygodny garaż w bryle budynku.

Ustawna działka: Działka o powierzchni 719 m² daje wspaniałe możliwości zagospodarowania ogrodu, strefy relaksu czy placu zabaw dla dzieci.

LOKALIZACJA I ATRAKCJE KOCHCIC
Kochcice to jedna z najatrakcyjniejszych i najpiękniej położonych miejscowości w gminie Kochanowice (powiat lubliniecki). Wioska słynie ze spokojnego, kameralnego charakteru, otoczenia zieleni oraz bogatej historii.

Zabytki i rekreacja: Największą wizytówką Kochcic jest zabytkowy Zespół Pałacowo-Parkowy Ballestremów z początku XX wieku, otoczony malowniczym parkiem ze starym drzewostanem i stawem - idealne miejsce na codzienne spacery i spędzanie wolnego czasu. W miejscowości znajduje się również Ośrodek Rehabilitacyjny, unikalne pomniki przyrody oraz rozbudowana sieć ścieżek rowerowych.

Infrastruktura: Kochcice zapewniają pełną wygodę na co dzień - w miejscowości znajdują się m.in. szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji.

Doskonała komunikacja: Położenie w bliskiej odległości od Lublińca (zaledwie kilka minut jazdy samochodem) gwarantuje szybki dostęp do infrastruktury miejskiej, dróg krajowych oraz połączeń kolejowych.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
Ta nieruchomość to idealne połączenie funkcjonalności, doskonałego stanu technicznego oraz wyjątkowej lokalizacji.

Biuro Nieruchomości BMC
Zapewniamy profesjonalną obsługę transakcji, pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz bezpieczeństwo na każdym etapie zakupu.

Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację domu!

Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości:

• Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości

• Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,

• Podatek PCC: 2% wartości transakcji.