Dom na sprzedaż 4 pokoje krakowski, 155,73 m2, działka 750 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Na sprzedaż: Proekologiczny dom jednorodzinny z widokiem na Beskidy - Karniów

Lokalizacja

Karniów, gmina Kocmyrzów-Luborzyca, powiat krakowski. Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy, z wygodnym dostępem do Krakowa (ok. 15 minut jazdy samochodem). Dom usytuowany jest przy asfaltowej drodze dojazdowej, z dala od zabudowań hodowlanych, co gwarantuje ciszę, prywatność i wyjątkowy komfort życia.

Dodatkowym atutem jest niezabudowany widok na pasmo Beskidów - to miejsce idealne dla osób ceniących bliskość natury i przestrzeń.

Oferta sprzedaży dotyczy nowoczesnego, proekologicznego domu jednorodzinnego, wybudowanego na działce o powierzchni 7,5 ara. Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnej energooszczędności i komforcie użytkowania - jego parametry zbliżone są do standardu domu pasywnego.

W standardzie zastosowano wysokiej klasy technologie i materiały:

bloczki z betonu komórkowego o podwyższonej termoizolacyjności (technologia bezspoinowa),

izolacja z przeciwalergicznej pianki PUR z atestem PZH i dożywotnią gwarancją (produkowana w USA),

trójwarstwowa stolarka okienna o właściwościach domu pasywnego,

tynki cementowo-wapienne zapewniające przyjazny mikroklimat wewnątrz budynku,

wysokiej jakości materiały izolacyjne o podwyższonych parametrach cieplnych.

W całym budynku rozprowadzono instalację ogrzewania podłogowego.

Rozkład pomieszczeń

Parter - 81,64 m² (84,98 m²)

Wiatrołap: 5,34 m²

Garaż: 18,93 m² (22,27 m²)

Hol: 4,87 m²

Schody: 5,25 m²

Salon: 30,42 m²

Kuchnia: 8,44 m²

Łazienka: 3,05 m²

Kotłownia: 5,34 m²

Poddasze - 53,20 m² (70,75 m²)

Hol: 4,71 m²

Pokój: 20,07 m² (25,80 m²)

Garderoba: 2,65 m² (3,93 m²)

Garderoba: 2,25 m² (3,52 m²)

Łazienka: 3,84 m² (6,03 m²)

Pokój: 9,29 m² (12,56 m²)

Pokój: 10,39 m² (14,20 m²)

Wyposażenie dodatkowe (na życzenie inwestora)

Na etapie realizacji oferujemy możliwość rozbudowy wyposażenia budynku o zaawansowane systemy instalacyjne i ekologiczne technologie, w tym:

rekuperator powietrza (filtracja powietrza z bakterii, wirusów, smogu),

klimatyzację,

system uzdatniania wody (ochrona AGD, poprawa jakości wody użytkowej),

powietrzną pompę ciepła (niższe koszty ogrzewania, wyższy komfort cieplny),

instalację fotowoltaiczną wraz ze stacją ładowania samochodów elektrycznych (wewnątrz garażu i na zewnątrz budynku).

Dom posiada również pełne okablowanie przystosowane do instalacji pompy ciepła.

Na życzenie klienta oferujemy pełne projektowanie, aranżację i wykończenie wnętrz pod klucz - w dowolnym standardzie i budżecie. Dzięki temu mogą Państwo wprowadzić się do gotowego, w pełni dopasowanego do potrzeb domu, bez konieczności organizowania prac wykończeniowych na własną rękę.

Szczegóły oferty:

- Grzegorz

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: w ulicy |

Woda: tak - miejska |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Ogrzewanie: pompa ciepła |

Kanalizacja: szambo |

Komunikacja publ.: autobus miejski |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 700 |

Odl. do sklepu [m]: 800 |

Odl. do szkoły [m]: 600 |

Odl. do przedszkola [m]: 600 |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Opłaty wg liczników: prąd |

Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż |

Instalacje: nowe |

Balkon: brak |

Tarasy: taras duży |

Liczba tarasów: 1 |

Powierzchnia ogródka [m2]: 600 |

Wymiary działki [m]: 19/40 |

Zagosp. działki: niezagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: wolnostojący |

Stan wybudowania: Stan deweloperski |

Typ elewacji: tynk szlachetny |

Pokrycie dachu: dachówka |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 134,8400 |

Stan budynku: do wykończenia |

Podpiwniczenie: nie |

Garaż: w bryle |

Ogrodzenie działki: brak |

Rok budowy: 2024 |

Liczba pokoi: 4 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |

Liczba sypialni: 3 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 30,20,9,10, |

Podłogi pokoi: wylewka |

Ściany pokoi: tynk |

Wyposażenie pokoi: nieumeblowane |

Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |

Powierzchnia kuchni [m2]: 8,44 |

Podłoga kuchni: wylewka |

Wystawa okien - kuchnia: Zach |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 2 |

Glazura łazienki: bez glazury |

Podłoga łazienki: wylewka |

Ściany łazienki: tynk |

Liczba przedpokoi: 2 |

Podłoga przedpokoi: wylewka |

Ściany przedpokoi: tynk |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Grzegorz Zębala |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo