Dom na sprzedaż 6 pokoi krakowski, 199 m2, działka 900 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

DOM WOLNOSTOJĄCY 162,5 m² | DZIAŁKA 900 m² | KOCMYRZÓW

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 162,5 m², położony na działce o powierzchni 900 m² w Kocmyrzowie.

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Kocmyrzowa, zaledwie około 500 m od centrum gminy . To propozycja dla osób, które szukają dużego domu z wygodnym układem pomieszczeń, garażem, dużą działką oraz szybkim dojazdem do Krakowa.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA

W odległości około 350 m od domu znajdują się przystanki autobusowe i busy.

Dostępne są m.in. linie MPK:

202, 212, 232, 222

W okolicy kursują również busy na trasie Kraków - Proszowice - Busko-Zdrój , co zapewnia wygodne połączenie z Krakowem i okolicznymi miejscowościami.

Dodatkowym atutem jest bliskość stacji kolejowych Baranówka oraz Zastów . W Zastowie można pozostawić samochód i kontynuować podróż pociągiem - do Dworca Głównego w Krakowie można dotrzeć w około 15 minut .

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

sklepy spożywcze

Biedronka

Market Point

stacja paliw ORLEN

dwie szkoły podstawowe

przychodnia

apteki

poczta

Galeria Kocmyrzów

Centrum Kultury

kościół

pizzeria i piekarnia

tor gokartowy

składy budowlane

Urząd Gminy

CHARAKTERYSTYKA DOMU

Dom został wybudowany w 2008 roku z pustaka ceramicznego Porotherm o grubości 35 cm , ocieplonego 10-centymetrową warstwą styropianu .

Dodatkowo:

poddasze ocieplone wełną mineralną,

fundamenty ocieplone styropianem styrodurem,

dach pokryty dachówką ceramiczną.

Powierzchnia użytkowa: 162,5 m²

Powierzchnia całkowita: 199 m²

PARTER

Parter posiada dwa niezależne wejścia i oferuje funkcjonalną przestrzeń mieszkalną oraz dodatkowe pomieszczenie, które wcześniej pełniło funkcję biura.

Na parterze znajdują się:

przestronny salon,

jasna, oddzielna kuchnia otwarta na salon,

łazienka,

garaż,

dodatkowa część o powierzchni około 15 m² , posiadająca osobne wejście - wcześniej wykorzystywana jako biuro, z własnym WC i holem.

Dodatkowe wejście i wydzielona przestrzeń mogą być wykorzystane np. na gabinet, biuro, działalność gospodarczą lub niezależną przestrzeń dla domowników.

PODDASZE

Na poddaszu znajdują się 4 pokoje o powierzchniach 28 m² , 23 m² , 17 m² , 13,5 m² oraz łazienka .

Duża liczba pokoi sprawia, że dom dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni na gabinet, pokój gościnny czy hobby.

🔥 OGRZEWANIE I MEDIA

Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym .

Dodatkowo w domu znajduje się kominek , który może stanowić alternatywne źródło ciepła i tworzyć przytulną atmosferę w salonie.

Media:

gaz,

prąd,

woda z gminnej sieci wodociągowej,

szambo o pojemności 9 m³ .

W najbliższym czasie planowana jest budowa kanalizacji przez gminę.

DZIAŁKA 900 m²

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 900 m² , o regularnym, prostokątnym kształcie i wymiarach około 22 × 39 m .

Działka jest lekko nachylona , co nadaje jej naturalny charakter i daje możliwość ciekawego zagospodarowania terenu.

Za domem znajduje się murowane pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 13 m² , które może służyć jako schowek na narzędzia, sprzęt ogrodowy czy dodatkowe miejsce gospodarcze.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

✔ dom wolnostojący

✔ 162,5 m² powierzchni użytkowej

✔ 199 m² powierzchni całkowitej

✔ działka 900 m²

✔ 4 pokoje na poddaszu

✔ przestronny salon

✔ garaż

✔ dodatkowa przestrzeń z osobnym wejściem - idealna na biuro lub gabinet

✔ kominek

✔ ogrzewanie gazowe

✔ dach pokryty dachówką ceramiczną

✔ budynek z 2008 roku

✔ pomieszczenie gospodarcze 13 m²

✔ około 500 m do centrum Kocmyrzowa

✔ około 350 m do komunikacji autobusowej

✔ dogodny dojazd do Krakowa

✔ bliskość stacji kolejowych Baranówka i Zastów

✔ pełna infrastruktura w najbliższej okolicy

To propozycja dla osób, które chcą połączyć przestrzeń domu jednorodzinnego, dużą działkę i spokojną lokalizację z wygodnym dostępem do Krakowa oraz pełną infrastrukturą w pobliżu.

Kontakt:

Michał

📞

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: tak - miejski |

Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |

Dojazd: droga utwardzona |

Otoczenie: osiedle |

Ogrzewanie: gazowe |

Kanalizacja: szambo |

Internet: TAK |

Komunikacja publ.: bus, autobus miejski |

Teren ogrodzony: TAK |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Balkon: jest |

Liczba balkonów: 3 |

Tarasy: taras mały |

Liczba tarasów: 1 |

Wymiary działki [m]: 22 x 38,6 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: pochyła |

Kształt działki: kwadrat |

Rodzaj domu: wolnostojący |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Podst. materiał budowlany: cegła, pustak ceramiczny poroterm |

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |

Pozwolenie na użytkowanie: tak |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 162,5000 |

Stan budynku: do zamieszkania |

Podpiwniczenie: nie |

Garaż: w poziomie parteru |

Ogrodzenie działki: metalowe |

Rok budowy: 2008 |

Liczba pokoi: 6 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |

Liczba sypialni: 5 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 30m2, 10,26m2, 23m2, 13,5m2, 28,46m2, 17,47m2, |

Podłogi pokoi: panele podłogowe, parkiet |

Ściany pokoi: gładzie gipsowe |

Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: otwarta na salon |

Powierzchnia kuchni [m2]: 7,37 |

Podłoga kuchni: terakota |

Wystawa okien - kuchnia: Zach |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 2 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 8 |

Glazura łazienki: starszego typu |

Podłoga łazienki: terakota |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, pralka |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba WC: 1 |

Powierzchnia WC: 1 |

Glazura WC: nowego typu |

Podłoga WC: terakota |

Ściany WC: glazura |

Liczba przedpokoi: 2 |

Podłoga przedpokoi: panele podłogowe, terakota |

Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Michał Dzięcioł |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS4, Krowodrza |

Kołowa 5/3 |

30-134 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo