Dom na sprzedaż 5 pokoi krakowski, 200 m2, działka 7890 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Zdjęcia należą do właściciela oferty.

Oferujemy na sprzedaż urokliwy dom położony na malowniczej działce w Rawałowicach, gmina Kocmyrzów-Luborzyca, w spokojnej i zielonej okolicy. Nieruchomość o powierzchni użytkowej około 190 m² (całkowita powierzchnia to około 200 m² po podłodze) rozłożona jest na dwóch poziomach, bez piwnicy.

Parter domu składa się z przestronnego salonu, kuchni, sypialni, łazienki z WC, kotłowni oraz komunikacji. Poddasze stanowi przestrzeń do adaptacji, z możliwością wydzielenia dwóch lub trzech sypialni, garderoby oraz łazienki - stanowi to doskonałą okazję do dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb.

Część budynku ma ponad 50 lat, lecz nieruchomość przeszła gruntowną modernizację około 10 lat temu. Została dobudowana nowa część, a także przeprowadzono szereg prac, w tym wymianę instalacji, wylewek, podłóg, okien, drzwi oraz montaż nowego dachu. Budynek jest dobrze ocieplony (styropian 10 cm z zewnątrz, wełna mineralna w dachu), co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Ogrzewanie zapewniają piec węglowy oraz piec kaflowy, co pozwala na elastyczność w doborze źródła ciepła.

Działka o powierzchni około 79 arów, w kształcie zbliżonym do prostokąta (wymiary ok. 62 m x 136 m), stanowi przestronny teren z licznymi drzewami owocowymi oraz zadrzewieniami (głównie brzozy). Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako tereny rolne. Działka położona jest na wzniesieniu, co zapewnia wyjątkowe walory widokowe i ciszę.

Do nieruchomości doprowadzono prąd, wodę z własnej studni (pompa) oraz oczyszczalnię ścieków. Brak gazu w okolicy nie stanowi problemu, a dojazd do działki drogą gminną asfaltową (ostatnie 300 m droga utwardzona) zapewnia łatwy dostęp.

Cena nieruchomości wynosi 897 000 zł, z możliwością negocjacji.

To doskonała oferta dla osób szukających przestronnej, dobrze zlokalizowanej nieruchomości z dużym potencjałem, w otoczeniu natury, a jednocześnie z dogodnym dostępem do głównych tras komunikacyjnych. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Kontakt Zbyszek

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: w budynku |

Gaz: brak |

Woda: tak - własna |

Dojazd: droga utwardzona |

Otoczenie: panorama |

Ogrzewanie: centralne |

Kanalizacja: własna oczyszczalnia |

Okna: częściowo wymienione |

Instalacje: częściowo wymienione |

Wymiary działki [m]: 62x136 |

Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: lekko nachylona |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: wolnostojący |

Typ elewacji: styropian + klej |

Podst. materiał budowlany: murowana, tradycyjna |

Pokrycie dachu: blachodachówka |

Pozwolenie na użytkowanie: tak |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 190 |

Stan budynku: do odświeżenia |

Podpiwniczenie: nie |

Garaż: brak |

Ogrodzenie działki: brak |

Rok budowy: 1960 |

Liczba pokoi: 5 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7500 |

Liczba sypialni: 4 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 147 |

Podłogi pokoi: wylewka, wykładzina, parkiet |

Ściany pokoi: zwykłe, płyty kartonowo gipsowe, gładzie gipsowe |

Typ kuchni: oddzielna |

Rodzaj kuchni: jasna z oknem |

Powierzchnia kuchni [m2]: 15 |

Podłoga kuchni: płytki |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 6 |

Podłoga łazienki: gres |

Wyposażenie łazienki: prysznic |

Liczba WC: 1 |

Glazura WC: glazura |

Ściany WC: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 18 |

Ściany przedpokoi: zwykłe |

Pow. każdej kondyg. [m2]: 128 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Zbigniew Rusin |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS1, Kapelanka |

Kapelanka 1A/1 |

30-347 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo