Dom na sprzedaż nowosądecki, 270 m2, działka 2400 m2

Sprzedam dom położony w malowniczej dolinie Beskidu Sadeckiego. Piwniczna to miejscowość turystyczno - wypoczynkowa, węzeł wielu szlaków turystycznych : pieszych, rowerowych, konnych i narciarskich. Dom został zbudowany w 2010wg.projektu "Gródek" E-182 z pracowni ARCHETON. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 270m2, położony na 24 arowej ładnie zagospodarowanej działce. Budynek z pustaka ceramicznego, ocieplony 10cm styropianem, kryty dachówka. Nieruchomość jest ogrodzona, posiada piękny rozległy ogród duży wybrukowany podjazd. Dom jest parterowy z użytkowym poddaszem i częściowym podpiwniczeniem.

Rozklad pomieszczeń:

Parter:

Pokoj dzienny 35,2m2

Jadalnia 14,7

Biblioteka 14,5

Kuchnia 10,5

Hol 9,1

Korytarz 7,3

Klatka schodowa 3,6

Korytarz 2,1

Projekt został przerobiony z garażu na wewnętrzny basen(są porobiona wszystkie niezbędne instalacje elektryczne i hydraulikczne)ale zostala jednak zmieniona koncepcja basenu i został zrobiony na zewnątrz jako sezonowy. A w miejscu garażu, pomieszczenia gospodarczego, spiżarki zrobione jest odrębne mieszkanie o powierzchni 50m2,które składa się z łazienki z prysznicem, kuchni, holu oraz dużego pokoju z kominkiem. Mieszkanie jest wynajmowane sezonowo dla turystów i jest dodatkowym źródłem dochodu.

Podasze :

Pokój 14,4m2

Pokój 14,2m2

Pokój 14,1m2

Pokój 7,7m2

Przedpokój 11,4

Łazienka 8,2m2

Klatka schodowa 3,6m2

Wc 1,6m2

Wyjscie na strych z możliwością adaptacji ogromnego pokoju.

Piwnica ok 45m2.

Ogrzewanie domu olejowe piec firmy Vissmann +2 korektory słoneczne które latem podgrzewaną wodę.

Drugi piec na pelet montowany w 2018 roku jako drugie źródło ciepła.

W salonie znajduje się kominek bardziej służy jako ogrzewanie rekreacyjne. Budynek połączony do sieci kanalizacyjnej. Zabezpieczony systemem alarmowym oraz monitoringiem.Przy budynku znajduje się garaż. Dodatkowym atutem szczególnie latem jest basen o wymiarach 8 na 4 m2. W ogrodzie znajdują sie miejsca wypoczynkowe typu altana(grile, oczka wodne, ławeczki).

6