Dom na sprzedaż 1 pokój kolneński, 42,70 m2, działka 2600 m2

Oferta sprzedaży od Góralczyk Nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż dom w gminnej miejscowości Grabowo, przy ulicy Gątkiewicza 12. Miejscowość ta znajduje się w powiecie kolneńskim, a dojazd do Kolna zajmuje 15 minut.

Dom jest gotowy do zamieszkania lub do ewentualnego odświeżenia. Posiada piec na paliwo stałe, grzejniki tradycyjne i ponadto ogrzewanie podłogowe na niemal całej powierzchni. W roku 2022 większość domu ocieplona grubą warstwą styropianu i zrobiona została elewacja. Dla nowego właściciela pozostaje ewentualna wymiana pokrycia dachu, więźba dachowa jest w dobrym stanie.

Niewątpliwym atutem położenia tej nieruchomości jest bliskość (około 4km) zjazdu z drogi ekspresowej S61 (Via Baltica). Dzięki temu do plaży miejskiej w Ełku możemy dotrzeć w 35 minut, a do centrum Łomży w 30 minut. Dojazd do Warszawy po oddaniu ostatniego odcinka obwodnicy Łomży (jesień 2024) będzie zajmował poniżej 2 godzin.

Dom składa się z części mieszkalnej i gospodarczej.

W części mieszkalnej znajdziemy:

- Przedpokój (4,5 m2)

- Łazienkę z WC (5,2 m2)

- Salon z aneksem kuchennym (33 m2)

- Piwnica pod częścią salonu, z wejściem z salonu.

W części gospodarczej mieści się kotłownia (8,9 m2) i duży garaż (26,1m2).

Infrastruktura:

Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni 2600 m2, co daje dużą swobodę i możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb. Ponadto, na posesji znajduje się drewniana stodoła, która może służyć za magazyn, dodatkowy garaż itp..

Media:

- prąd + siła,

- woda z wodociągu gminnego,

- kanalizacja gminna.

Lokalizacja:

W pobliżu nieruchomości znajduje się szkoła podstawowa, park, urząd gminy, kościół, sklepy spożywcze, market spożywczo-przemysłowy, stacja benzynowa, myjnia samochodowa. Ponadto miejsce to znajduje się w samym centrum Zielonych Płuc Polski. Może też być doskonałą bazą wypadową na Mazury, które znajdują się dosłownie na wyciągniecie ręki.

Jeśli jesteście zainteresowani tą ofertą lub potrzebujecie dodatkowych informacji, serdecznie zapraszamy do kontaktu. Chętnie udzielimy wszelkich niezbędnych informacji i umówimy na prezentację nieruchomości.

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.