Dom na sprzedaż 6 pokoi Komorniki, 179,32 m2, działka 597 m2

Oferta sprzedaży od Re Search Nieruchomości i Inwestycje

Dom z dodatkowym mieszkaniem – wyjątkowa okazja w Komornikach.

Dom, który daje Ci więcej. Więcej przestrzeni, więcej możliwości i więcej swobody w codziennym życiu.

To nie jest zwykła nieruchomość – to miejsce, które możesz dopasować do siebie w 100%.

Dwa w jednym – dom i niezależne mieszkanie Główna część domu to 179,32 m² komfortowej przestrzeni dla rodziny:

• 6 pokoi (z możliwością wydzielenia nawet 8) – każdy znajdzie swój kąt: sypialnia, pokój dziecka, gabinet, biblioteka.
  
• Duży salon z kominkiem i wyjściem na taras – serce domu, w którym spotyka się cała rodzina.
  
• Nowoczesna kuchnia – otwarta i funkcjonalna, w centrum domowych wydarzeń.
  
• 2 łazienki – na dole prysznic, na górze duża, wygodna wanna.
  
• Taras – na poranną kawę, zabawę dzieci i letnie kolacje z przyjaciółmi.

Największy atut?

Do domu przynależy kawalerka z osobnym wejściem, kuchnią i łazienką – idealna:

• dla rodzica lub seniora, który chce mieszkać blisko, ale niezależnie,
  
• dla dorosłego dziecka rozpoczynającego samodzielne życie,
  
• na niewielką działalność usługową lub biurową,
  
• lub pod wynajem – dla dodatkowego, stabilnego dochodu.

Dzięki osobnemu wejściu można korzystać z tej przestrzeni w pełni prywatnie – bez wpływu na życie domowników.

Dodatkowe zaplecze – dla biznesu i pasji Na działce znajduje się 60 m² budynku gospodarczego z garażem – idealnego na:

• magazyn,
  
• pracownię,
  
• studio, gabinet, biuro,
  
• lub dodatkową przestrzeń do przechowywania.
  

Aktualnie część garażu jest wynajmowana – co przynosi dodatkowy przychód, który możesz zachować lub wykorzystać inaczej.

Możliwość umieszczenia reklamy od strony ulicy i wygodne miejsce parkingowe dla klientów lub gości z tyłu działki to kolejne plusy tej nieruchomości.

Dochód pasywny od pierwszego dnia Obecnie wynajmowane są kawalerka oraz część garażu, co generuje ok. 3 500 zł miesięcznie.

To dodatkowe środki, które mogą od razu wspierać Twój budżet – lub z których możesz zrezygnować, jeśli wolisz przeznaczyć tę przestrzeń na własne potrzeby.

Lokalizacja – spokojna, a jednocześnie blisko miasta, Komorniki, ul. Pocztowa – zabudowa jednorodzinna, cisza i bezpieczeństwo, ale tylko:

• 20 min do centrum Poznania
  
• 5 min do wjazdu na A2 i S11

W pobliżu: szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy (Lidl, Biedronka, Netto, Żabka), poczta, bank, apteka, restauracje, punkty usługowe.

Dodatkowo – Wielkopolski Park Narodowy tuż obok – idealny na spacery i rowerowe wycieczki.

Dlaczego to wyjątkowa okazja? Dom i niezależne mieszkanie – rzadko spotykane rozwiązanie.

Możliwość połączenia życia rodzinnego z prowadzeniem firmy w jednym miejscu.
Opcja dodatkowego dochodu z najmu kawalerki i części garażu – już od dnia zakupu.
Duży budynek gospodarczy – przestrzeń, która daje przewagę nad innymi ofertami.

Zadzwoń i umów się na prezentację – zobacz, jak wiele możliwości daje ten dom.
Natalia Frąckowiak |

Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C. OPIEKUN OFERTY: PRZEMYSŁAW WIRA, LICENCJA 8703

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM