Dom na sprzedaż 4 pokoje Komorniki, 97 m2, działka 50 m2

Oferta sprzedaży od Invest Realty

Przedmiotem sprzedaży jest 4-pokojowy dom w zabudowie szeregowej,
o powierzchni 97 m2, położony w Komornikach przy ul. Miodowej.

LOKALIZACJA

Ten przytulny dom jest  położony w zadbanym i spokojnym miejscu. Bardzo dobrze skomunikowany- w odległości 2,5 km wjazd na autostradę A2 (węzeł Komorniki), 2 km do centrum Komornik, 10 km do centrum Poznania.
Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca parkingowe.

Atutem lokalizacji jest bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego (2 km), zapewniającego wspaniałe trasy piesze oraz rowerowe, doskonałe na weekendowe wycieczki.

W odległości 200 m znajduje się Żabka oraz market Dino. W promieniu 2 km znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, m.in Lidl, Biedronka, Tesco oraz Urząd Miasta, Poczta Polska, Szkoła Podstawowa, przedszkola i żłobki.

W pobliżu jest plac zabaw dla dzieci oraz skate park.

NIERUCHOMOŚĆ

Szeregowiec  ma powierzchnię 97 m2 położony jest w środkowej części szeregowców, składa się z parteru i I piętra:

PARTER: 48,49 m2
- przestronny salon - 32,66 m2
- kuchnia - 7,93 m2
- ogródek (ok 50 m2) z tarasem,
- hall 5,21 m2
- wc- 2,69 m2

I piętro: 48,50 m2
- 4,42 m2
- pokój 1 - 8,84 m2
- pokój 2- 10,07 m2 łącznie z garderobą
- pokój 3- 16,38 m2
- łazienka - 7,79 m2


W salonie,  sypialni i dwóch pokojach  panele, w kuchni i łazienkach płytki.
Ogród wraz z tarasem znajdują się od strony południowo-zachodniej. 
Cały dół i górna łazienka mają ogrzewanie podłogowe. 

Kuchnia w zabudowie, na wyposażeniu: lodówka, zamrażarka, piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna, okap. W łazience jest pralka i piec dwufunkcyjny. 
Łazienka wyposażona w wannę z prysznicem. 

Przed domem znajduje się taras wraz z ogródkiem ok 50m2 , na którym jest niewielki domek gospodarczy. 

Przed budynkiem są dwa miejsca parkingowe naziemne. 

Dom może zostać z całym wyposażeniem w cenie !
 
Koszty utrzymania nieruchomości to ok. 140 zł/ m-c ( za konserwację bramy, odśnieżanie wspólnej drogi dojazdowej, oświetlenie części wspólnych  plus media ( prąd, woda, gaz, śmieci) 
Mieszkanie jest ogrzewane piecem gazowym (piec dwufunkcyjny).
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Zalety:

*niskie koszty utrzymania:

*dogodny dojazd do Poznania

*pełna infrastruktura handlowa i usługowa w pobliżu

* w sąsiedztwie Plaża Komorniki



Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.