Dom na sprzedaż Koniecpol, 100 m2, działka 3681 m2

Dom wolnostojący w miejscowości Koniecpol ul. Kościuszki 133

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacja w pierwszej linii zabudowy w otoczeniu nowo budowanych domów jednorodzinnych. Dom odsunięty od drogi z bezpośrednim wjazdem z drogi wojewódzkiej 794 łączącej Koniecpol z Krakowem. Wzdłuż drogi zadbany chodnik oraz oświetlenie miejskie. Świetne miejsce dla osób ceniących zarazem wygodę jak również spokój i ciszę. Duża działka pozwala na kontynuowanie uprawy drzew owocowych jak również warzyw, malin, truskawek czy też upraw bio.

Dom jest przeznaczony do remontu. Stanowi bardzo solidną bazę do stworzenia przestronnego i komfortowego domu o powierzchni użytkowej nawet 130 m2, a całkowitej 175 m2. Dom posiada trzy poziomy: sutereny, poziom 0 i poddasze. Podczas remontu dachu (nowa konstrukcja drewniana + blachodachówka) ściany kolankowe zostały podniesione, aby dostosować wysokość poddasza do obecnych standardów projektów nowych domów.

Ciekawie położony w Koniecpolu na Jurze Krakowsko-Częstochowskiej, 40 km od Częstochowy i 90 km od Krakowa i Katowic. Przez miejscowość  przepływają dwie rzeki Pilica i Białka. Nieopodal znajduje się zalew z plażą miejską.

Dom:

Budowa – lata 70’

Materiał: Cegła wapienno – piaskowa

Grubość muru: 55 cm

Solidny strop Kleina - strop płaski składający się z belek stalowych (zwykle dwuteowych) oraz płyt międzybelkowych z cegły pełnej lub kratówki, zbrojonych prętami stalowymi

Wymiary wewnętrzne / powierzchnia:

Poziom 0 i poddasze po 8 x 8,5 m = około 68 m2 x  2 (około 130 m2)

Sutereny (45 m2):

3,5 x 7,5 x 2,2 m wysokości (możliwość wykonania garażu w bryle budynku) (około 25 m2)

3,5 x 3 x 2 m wysokości (miejsce na kotłownie) (około 10 m2)

3,5 x 3 x 2 m wysokości (piwnica / warsztat) (około 10 m2)

Informacje dodatkowe:

- powierzchnia działki 3681m2

- powierzchnia domu około 70m2

- dach pokryty blachą / nowy dach

- możliwość zaadaptowania poddasza około 70 m2

- ¾ domu – wysokie sutereny

- okna PCV

- media: woda, prąd, kanalizacja miejska

- na terenie działki znajduje się studnia

- nowe przyłącze wody i kanalizacji miejskiej

- dom pusty, wysprzątany do własnej aranżacji

- remont domu pozwala na wykorzystanie dotacji i ulg termomodernizacyjnych

- powierzchnia domu jest podana w przybliżeniu i uwzględnia sutereny

Działka:

- działka ogrodzona – około 7 ar

- sad / ogródek za domem – około 4 ar

- pole rolne (dobra klasa ziemi IV) za domem – około 25 ar

Dom posiada założoną Księgę Wieczystą i jest wolny od wszelkich obciążeń.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.