Dom na sprzedaż 4 pokoje żywiecki, 157 m2, działka 931 m2

Oferta sprzedaży od GAUDIUM Nieruchomości

Szukasz nieruchomości, która sprawdzi się jako prywatna górska ostoja lub gotowy produkt pod dochodowy wynajem krótkoterminowy? Prezentujemy wyjątkowy dom z 2014 roku, dotychczas pełniący funkcję zadbanej rezydencji "letniej", zlokalizowany w malowniczym Korbielowie (powiat żywiecki). Nieruchomość sprzedawana jest w dużej mierze z wyposażeniem, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności lub własnego wypoczynku.

O nieruchomości:
Dom charakteryzuje się funkcjonalnym układem, doskonałym nasłonecznieniem i solidnym standardem wykończenia. Został zaprojektowany z myślą o komforcie całej rodziny lub grup turystów.

• Powierzchnia użytkowa: 118 m²
• Powierzchnia całkowita: 157 m²
• Rok budowy: 2014

Rozkład pomieszczeń:
Przemyślana architektura wnętrza wyraźnie dzieli dom na strefę dzienną i prywatną, zapewniając komfort wszystkim domownikom i gościom.

• Parter: Przestronny salon połączony z jadalnią, z którego płynnie przechodzi się do funkcjonalnej kuchni. Na tym poziomie znajduje się również pierwsza sypialnia, łazienka oraz kotłownia.
• Piętro: Dwie niezależne, ustawne sypialnie oraz druga, wygodna łazienka.

Standard techniczny i bezpieczeństwo:
Budynek został wzniesiony i docieplony z dbałością o optymalizację kosztów eksploatacji.

• Konstrukcja: Pustak docieplony styropianem o grubości 15 cm.
• Dach: Pokryty estetyczną blachodachówką, z solidnym ociepleniem 20 cm wełny mineralnej.
• Stolarka okienna: Okna PCV dwuszybowe.
• Ogrzewanie: Własne ogrzewanie gazowe zasilane z zewnętrznego zbiornika o pojemności 2700 litrów.
• Media: Nieruchomość podłączona jest do wodociągu i kanalizacji gminnej oraz sieci elektrycznej.
• Bezpieczeństwo: Posesja w pełni ogrodzona, a sam budynek chroniony jest przez nowoczesny system alarmowy.

Działka i lokalizacja:
Nieruchomość posadowiona jest na prostokątnej działce o powierzchni 931 m². Największym atutem tej lokalizacji są jednak przepiękne, panoramiczne widoki na pasma górskie i beskidzką przyrodę. Poranna kawa z widokiem na majestatyczne masywy w tle to luksus, którego można tu doświadczać każdego dnia, z dala od zgiełku miasta. Dodatkowo bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej gwarantuje bezproblemowy dojazd o każdej porze roku, co w górach ma kluczowe znaczenie.

Potencjał inwestycyjny: Korbielów to renomowana miejscowość turystyczna u stóp masywu Pilska, przyciągająca turystów przez cały rok. Zimą to raj dla narciarzy (jeden z najwyżej położonych ośrodków w Polsce), a od wiosny do jesieni idealna baza wypadowa na szlaki Beskidu Żywieckiego. Posiadanie domu w tej lokalizacji to doskonała inwestycja z wysoką stopą zwrotu z wynajmu turystycznego.

Masz pytania? Zadzwoń i umów się na prezentację.

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 4). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!

A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.

Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM