Główne cechy domu

Cena

270 000 PLN

Powierzchnia

108 m2

Cena za m2

2 500 PLN

Pow. działki

4573 m2

Opis nieruchomości o powierzchni 108 m2

OFERTA BEZPOŚREDNIA - OFERTA WŁAŚCICIELA SIEDLISKA!

Właściwie to sprzedaję uzbrojoną działkę rolno-budowlaną 4573 m2 - BUDYNKI SĄ GRATIS!

Sprzedam atrakcyjnie położone siedlisko we wsi Kosiły (woj. podlaskie, powiat grajewski, gmina Rajgród) - 2 km od drogi krajowej nr 61. Siedlisko położone jest w odległości 1 km od jeziora Rajgrodzkiego (ogólnie dostępna plaża w Czarnej Wsi - tj. 1,5 km od domu); 5 km od ośrodka wczasowego z ogólnie dostępną plażą w Okoniówku; 6 km do Rajgrodu, 25 km do Ełku, 20 km do Grajewa, 28 km do Augustowa. Cicha i spokojna okolica (a przede wszystkim bezpieczna "sami swoi") - idealna na odpoczynek. Do lasu jest ok. 1,5 km, blisko Biebrzański Park Narodowy (lasy grzybowe i jagodowe). Dojazd z drogi asfaltowej - zimą drogi są odśnieżane przez służby gminne. Najbliższe zabudowania typowo turystyczno - rekreacyjne znajdują się w odległości ok. 1 km (sąsiednia Czarna Wieś z ogólnie dostępną plażą) więc w Kosiłach nie ma tłoku w sezonie. Siedlisko składa się z

1. dom wolnostojący z pełnej czerwonej cegły kominowej o powierzchni 108 m2 (wymiary zewnętrzne domu 8,9 m x 12,3 m), częściowo podpiwniczony - fundamenty kamienne, pokryty dachówką cementową, 4 ustawne pomieszczenia (pokoje) - o powierzchniach 13,8 m2; 20,93 m2; 15,93 m2; 18,43 m2. Strych po remoncie można by zaadoptować na poddasze użytkowe uzyskując dodatkową powierzchnię np. 4 sypialnie.

Podłogi w domu drewniane, okna drewniane. W domu brak instalacji wodno - kanalizacyjnej, brak szamba. Jest przyłącze do wodociągu 0,5 m od domu.

Dom posiada dwa wejścia (od ulicy oraz od podwórza).

Dom może pełnić funkcję mieszkalną, rekreacyjną, komercyjną lub inną.

2. budynek gospodarczy murowany z bloczka betonowego o pow. około 120 m2

3. dwa sady - możliwość adaptacji jednego sadu np. na działkę budowlaną lub postawienie dużej altany wśród drzew owocowych

4. grunt rolny - część działki to delikatne zbocze, idealne na utworzenie stawu przydomowego

Powierzchnia całkowita działki 4573 m2 (B-RV, ŁIV, ŁV, W-ŁIV).

Kosiły 14 (kod pocztowy 19-206 Rajgród, Podlasie), nr geodezyjny działki 52.

Bardzo niskie koszty utrzymania - podatek od budynków i nieruchomości 131 zł za cały rok.

Siedlisko z dużym potencjałem w cenie działki tj. 59 zł / m2.

Media: przyłącze do wodociągu 0,5 m od domu (w sadzie 10 m od domu znajduje się hydrant), podłączona energia elektryczna (możliwość podłączenia siły), przyłącze TP 5 m od domu, własna studnia z wodą, ogrzewanie piecowe (piece kaflowe).

Pełna własność - jeden właściciel, księga wieczysta - "czysta", bez obciążeń, numer księgi wieczystej LM1G/00037613/3.

Okolica typowo turystyczna, liczne ośrodki wypoczynkowe (Czarna Wieś, Okoniówek, Rybczyzna, Woźnawieś i niedaleko Augustów). Duże jezioro Rajgrodzkie - raj dla wędkarzy oraz żeglarzy (jezioro Rajgrodzkie należy do wodnego szlaku wiodącego z Olecka do Augustowa).

Siedlisko wymaga zagospodarowania a budynki remontu.

Osoby poważnie zainteresowane moją nieruchomością zapraszam. Podana w ogłoszeniu cena obowiązuje przy sprzedaży. Przy zamianie cena uzależniona od oferty drugiej strony.

*MARUDOM (oraz amatorom i marzycielom szukającym OKAZJI czyt. nowego domu z basenem i jacuzzi za 200000 zł) z góry DZIĘKUJĘ, PROSZĘ NIE DZWONIĆ - ja szanuję mój czas!

Ewentualnie zamienię moje siedlisko na działkę budowlaną do 5 km od centrum Ełku.

Możliwa również zamiana na mieszkanie w Ełku.

I nie wykluczam ... możliwa zamiana na auto.

Do mojego siedliska w Kosiłach przysługuje udział we wspólnocie gruntowej w wymiarze 1,1258 ha.

Wieś Kosiły posiada wspólnotę gruntową utworzoną w latach 60-70 ubiegłego stulecia, w wymiarze 33,7617 ha.

Użytkowników (udziałowców) łącznie ze mną jest 27.

Do wspólnoty należą następujące działki (przybliżone powierzchnie):

302/1 las - 3870 m2

369 las - 57835 m2

371/2 las - 135790 m2

373/3 las - 37021 m2

86/1 łąka/las - 33959 m2