Dom na sprzedaż 4 pokoje lubliniecki, 125,10 m2, działka 1061 m2

Oferta sprzedaży od Biuro Nieruchomości BMC

Na sprzedaż - dom jednorodzinny w spokojnej części Koszęcina.

Biuro nieruchomości BMC prezentuje funkcjonalny, piętrowy dom jednorodzinny, w całości podpiwniczony,
położony na dużej, regularnej i w pełni ogrodzonej działce. Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej,
zielonej okolicy Koszęcina, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejscowości.

Powierzchnia domu: ok. 125,10 m²
Działka: 1061 m², regularny kształt, w całości ogrodzona
Dodatkowa zabudowa: garaż oraz pomieszczenia gospodarcze w osobnej bryle, pow. zabudowy ok. 63 m²
Kondygnacje: parter + piętro + pełne podpiwniczenie

Rozkład pomieszczeń
Parter - 62,42 m²:
-klatka schodowa
-przedpokój
-łazienka
-kuchnia
-schowek
-2 pokoje

Piętro - 62,68 m²:
-klatka schodowa
-przedpokój
-łazienka
-kuchnia
-2 pokoje

Taki układ umożliwia wygodne zamieszkanie dla rodziny, a także daje potencjał do aranżacji domu dwurodzinnego
lub wydzielenia niezależnych stref (np. pod wynajem).

Atuty lokalizacji:
Koszęcin to zadbana, rozwijająca się miejscowość oferująca pełne zaplecze codziennego życia:
handel i usługi: sklepy spożywcze, punkty usługowe
gastronomia: restauracje, kawiarnie, lokale typu bistro
oświata: przedszkola, szkoły podstawowe
opieka zdrowotna: przychodnie, apteki
rekreacja i rozrywka: tereny zielone, infrastruktura sportowa, wydarzenia kulturalne
komunikacja: dobre połączenia z okolicznymi miejscowościami

Spokojne sąsiedztwo, dużo zieleni oraz dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień sprawiają, że jest to miejsce
idealne zarówno do życia rodzinnego, jak i do pracy zdalnej.

Dlaczego warto?
-duża, ogrodzona działka z dodatkowymi zabudowaniami
-funkcjonalny, symetryczny układ kondygnacji
-pełne podpiwniczenie zwiększające powierzchnię użytkową
-atrakcyjna lokalizacja w centrum udogodnień, a jednocześnie w spokojnej okolicy

Zapraszamy do kontaktu z biurem BMC, aby uzyskać szczegóły oferty oraz umówić się na prezentację nieruchomości.

Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości:

• Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości

• Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,

• Podatek PCC: 2% wartości transakcji.