Dom na sprzedaż 5 pokoi lubliniecki, 130 m2, działka 585 m2

Oferta sprzedaży od Biuro Nieruchomości BMC

Uroczo położony dom parterowy z poddaszem użytkowym w samym sercu lasu, którego bryła jest prostą konstrukcją z dwuspadowym dachem o funkcjonalnym wnętrzu, idealny dla rodziny 2+2.
Dom zaprojektowany na podobieństwo projektu "Domu w Zielistkach" lub "Dom w Malinówkach" (projekt indywidualny powiększony).

Opis nieruchomości (stan surowy otwarty):

- rozpoczęta budowa 2022 r,
- wybudowany metodą tradycyjną na ławach fundamentowych,
- ściany fundamentów z bloczka betonowego,
- ściany z pustaka ceramicznego Porotherm - Wienerberger,
- strop Teriva,
- dach pokryty blachodachówką magnat w kolorze antracyt z jednym oknem dachowym w garderobie.

Rozkład poszczególnych pomieszczeń:

Parter o powierzchni 71m2 składa się:
- wiatrołap 5.9m2
- hall 2,6m2
- salon + jadalnia 30m2
- kuchnia 11,3m2
- pokój 9.9m2
- łazienka 3,6m2
- kotłownia 7.7m2

Poddasze:
- hall 7,2m2
- pokój 12,9m2
- pokój 13,2m2
- 10,4m2
- łazienka 9,5m2
- garderoba 6,3m2

Część dzienna parteru to otwarta przestrzeń salonu z jadalnią oraz aneksem kuchennym.
We frontowej części parteru zaprojektowano kotłownię, która jest pomieszczeniem dostępnym bezpośrednio z wiatrołapu i naturalnie doświetlona.
Dzięki zaprojektowanemu w pobliżu łazienki pokoju, może on pełnić funkcję wygodnej sypialni dla gości.
Funkcjonalne jest poddasze, na którym zaprojektowano sypialnię małżeńską, ogólnodostępną garderobę, dwa ustawne pokoje dla dzieci oraz wygodną łazienkę .
W domku istnieje możliwość zamontowania kominka, dzięki któremu w zimowe wieczory możesz rozpalić ogień, usiąść w miękkim fotelu i delektować się ciepłem i przyjemnym trzaskiem drewna.

Opis działki:

- powierzchnia 585m2
- wymiary 20m x 30m.
- kształt prostokąta
- płaska

Lokalizacja:

- ośrodek zdrowia w miejscowości,
- szkoła podstawowa,
- Nadleśnictwo Koszęcin
- całe zaplecze spożywczo-przemysłowe
tj. Biedronka, Dino, Lewiatan, PSB Mrówka itp.
- basen kąpielowy
- tor kajakowy z możliwością wędkowania.

Media:

- kanalizacja (brak) - w projekcie przewidziane szambo lub przydomowa oczyszczalnia, 
- na działce znajduje się przyłącz prądu wraz z licznikiem, 
- woda planowana do przyłączenia

Atuty:

- wokół domku rozciągają się malownicze ścieżki i leśne polany, zapraszające do relaksujących spacerów oraz obserwacji dzikich zwierząt,
- ten uroczy domek w lesie to idealne miejsce dla osób pragnących oderwać się od codziennego zgiełku,
- znaleźć spokój wśród natury,
- tutaj można naładować baterie, cieszyć się pięknem otaczającego krajobrazu i zanurzyć się w harmonii z przyrodą.

UWAGA: Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki od strony północnej.