Dom na sprzedaż pilski, 128 m2, działka 437 m2

Domy w stanie developerskim, Kotuń, Słoneczne Wzgórze, ul. Pilska

Uwaga: Pierwsze domy w zabudowie bliźniaczej będą gotowe do przekazania w czerwcu 2024.

Domy w zabudowie bliźniaczej na pięknie położonym osiedlu Słoneczne Wzgórze w Kotuniu przy ulicy Pilskiej. Spokojna okolica (las, potok, ukształtowanie terenu), bardzo szybki dojazd do centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie wcześniej powstałego osiedla domów jednorodzinnych.

Szczególne miejsce dla osób ceniących cisze, śpiew ptaków o poranku i widok zachodzącego słońca ponad konarami drzew.

Inwestycja w trakcie realizacji, docelowo składać się będzie z 10 domów w zabudowie bliźniaczej (20 lokali) oraz 10 domów jednorodzinnych. Docelowo osiedle będzie przygotowane do formuły osiedla zamkniętego, z wjazdem oraz wyjazdem z osiedla przez odrębne szlabany; ruch na terenie osiedla jednokierunkowy, po utwardzonej drodze.

Ściany: Silka/Ytong

Okna: okna PCV Eco-Okna, 3 szybowe; w salonie okno przesuwne niskoprogowe  w systemie Smart Slide w kolorze Antracyt

Brama garażowa: Interflex sterowana z pilota

Drzwi wejściowe: Martom Nordix w kolorze Antracyt z doświetleniem (lustro weneckie)

Tynk: cienkowarstwowy silikatowo-silikonowy CAPAROL,

Docieplenie ścian: styropian grafitowy

Pokrycie dachu: Blacha na rąbek Budmat, system podrynnowy Galeco

Poddasze: ocieplone wełną mineralną

Ściany wewnętrzne: tynk maszynowy gipsowy,

Sufity: podwieszane z płyt gipsowo kartonowych na stelażu krzyżowym

Parapety zewnętrzne: aluminiowe powlekane

Ogrodzenie: panelowe na podmurówce, bez ogrodzenia frontowego

Ogrzewanie: w całym budynku ogrzewanie podłogowe strefowe, z możliwością nastawu indywidualnej temperatury dla każdego z pomieszczeń

Źródło ciepła: pompa ciepła (Nibe lub Ariston Nimbus Flex) ze zbiornikiem emaliowanym 180 l

instalacja oświetleniowa: gniazda elektryczne i włączniki dla części mieszkalnej wraz z osprzętem firmy Simon

Przyłącze do sieci energetycznej,

Przyłącze do sieci sanitarnej (ścieki, woda)

Front budynku: podejście do drzwi wejściowych oraz podjazd do bramy garażowej z polbruku.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (78,70 m2):

·       Wiatrołap – 5,98 m2

·       Pokój – 8,95 m2

·       Łazienka – 2,32 m2

·       Hol – 5,76 m2

·       Salon z Kuchnią – 30,43 m2

·       Pomieszczenie techniczne – 3,43 m2

·       Garaż – 3,34 m2

Piętro (51,52 m2):

·       Hol– 6,35 m2

·       Sypialnia 1 – 15,33 m2

·       Sypialna 2 - 11,02 m2

·       Sypialnia 3 – 11,70 m2

·       Schowek – 1,76 m2

·       Łazienka – 5,36 m2

+Poddasze nieużytkowe – 32,44 m2