Dom na sprzedaż wielicki, 91 m2, działka 328 m2

Kameralny, nowoczesny dom w Koźmicach Małych. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji. 3 pokoje, salon z aneksem kuchennym, dwie łazienki, ogródek.

Dom położony na południe od Wieliczki. Dogodny dojazd do Krakowa, Wieliczki, Dobczyc. Budynek wykonany w wysokim standardzie, którego nowoczesny styl "wpada w oko". Budowany z przeznaczeniem do własnego zamieszkania. Cicha i spokojna okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi w bliskiej odległości od miasta i zapewnia dobrą komunikacje z najbliższymi aglomeracjami. Dom jest dostępny do oglądania po wcześniejszym umówieniu.

Samochodem:

P+R Kurdwanów (Kraków) - 25 minut

Wieliczka Centrum Dworzec - 10 minut

Dobczyce strefa przemysłowa - 11 minut

Transport zbiorowy:

Przystanek BUS - 15 minut pieszo

Kraków Główny - 60 minut

Standard wykończenia budynku:

Ściany zewnętrzne  - bloczek ceramiczny gr. 25 cm

Ściany wewnętrzne działowe murowane z  betonu komórkowego 11,5 cm, otynkowane tynkiem maszynowym gipsowym, zatartym na gładko, tynk zaszpachlowany i wymalowany farba w kolorze białym

Elewacja budynku ocieplona styropianem grafitowym  o grubości 25 cm i  współczynniku 0,33 W/mk,   elewacja wykończona tynkiem Silikonowym

Wysokość pomieszczeń  2,55 m

Drzwi wejściowe do domu PCV, jednoskrzydłowe z przeszkleniem na środku, szerokość 90 cm, kolor antracyt gładki, zamek trzypunktowy, wkładka, próg PCV/ALU

Okna PCV, jednoskrzydłowe, 3-szybowe, bez-zawiasowe, profil 5 komorowy, kolor antracyt obustronny

Parapety zewnętrzne stalowe, ocynkowane, malowane proszkowo/powlekane

Parapety wewnętrzne z Konglomeratu kolor Bianco

Posadzka – wylewka anhydrytowa, dylatowana, gotowa do układania paneli lub okładzin ceramicznych

Instalacje sanitarne:

Odprowadzenie kanalizacji sanitarnej do przy domowego  zbiornika na ścieki

Kocioł gazowy jednofunkcyjny, kondensacyjny firmy Vailant Ecotech Plus + zasobnik na wodę 120 L,

Instalacje, kanalizacyjna, CW, ZW, CO wykonane odpowiednio rurami wielowarstwowymi, bez urządzeń sanitarnych i armatury

Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, poprowadzone rurami wielowarstwowymi

Instalacja Elektryczna:

Zasilanie trójfazowe o mocy 14 KW – rozdzielnica elektryczna podtynkowa

Instalacja podtynkowa 3-przewodowa, kable miedziane

Markowy osprzęt elektryczny ( włączniki, gniazda) produkcji polskiej

Kable punktów oświetleniowych  zakończone oprawkami na żarówki

Instalacja teletechniczna:

Internet światłowodowy doprowadzony do skrzynki teletechnicznej

Kable antenowe doprowadzone do salonu i sypialni

Instalacja  alarmowa

ŁAZIENKA:

Ściany przygotowane pod położenie glazury, tynk maszynowy cementowo wapienny

Ogrzewanie podłogowe

Podejście pod przybory sanitarne:

Kanalizacyjne (do umywalki, WC, pralki i wanny/kabiny prysznicowej)

Zimnej wody (umywalka, WC, pralka, wanna/kabiny prysznicowej)

Ciepłej wody (umywalka i wanna/kabina prysznicowa)

Punkty świetlne

Gniazda elektryczne

Wentylacja grawitacyjna

ANEKS KUCHENNY:

Punkty świetlne z osprzętem

Gniazda elektryczne

Parapet  z konglomeratu, kolor: Bianco

Podejście do zlewozmywaka: kanalizacyjne, zimnej i ciepłej wody

Podejście do zmywarki: kanalizacyjne, zimnej wody, gniazdo 230V

Podejście 3-fazowe do płyty grzewczej/kuchni elektrycznej – puszka podtynkowa, kabel zakończony kostką

Wideo-domofon z funkcją dzwonka

Podejście do pionu wentylacji grawitacyjnej

SALON:

Rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego

Punkty świetlne z osprzętem

Gniazda elektryczne

Gniazdka RTV i  internetowe

Instalacja alarmowa (wyprowadzona pod montaż czujek ruchu)

POKOJE:

Rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego

Punkty świetlne z osprzętem

Gniazda elektryczne

Instalacja alarmowa (wyprowadzona pod montaż czujek)

PRZEDPOKÓJ:

Rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego

Punkty świetlne z osprzętem

Gniazda elektryczne

Rozdzielnica elektryczna podtynkowa

Rozdzielnica teletechniczna z doprowadzonym zasilaniem elektrycznym

Rozdzielnia alarmowa

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:

Teren ogrodzony

Ogrodzenie frontowe wykonane z bloczków ogrodzeniowych gładkich w kolorze jasnym szarym + nowoczesne przęsła ogrodzeniowe w kolorze RAL 9005

Nowoczesna brama wjazdowa z napędem elektrycznym firmy NICE, otwierana pilotem i domofonem, kolor RAL 9005

Nowoczesna furtka wejściowa otwierana Video-domofonem

Podjazd i ścieżki wokół domu z kostki brukowej oraz eko krat

Teren wokół domu  ukształtowany, zagospodarowany, posiany trawnik