Dom na sprzedaż 6 pokoi Koźmice Wielkie, 210 m2, działka 1737 m2

Oferta sprzedaży od Nest Brokers Estate Agency

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży przestronnego, komfortowego domu jednorodzinnego, położonego w malowniczych Koźmicach Wielkich, zaledwie kilka minut od Wieliczki. To propozycja dla osób szukających solidnego domu rodzinnego, pięknej działki, zielonego otoczenia oraz wygodnego dojazdu do Krakowa.

BUDYNEK

Przedmiotem sprzedaży jest zadbany, wolnostojący dom o powierzchni  210 m², posadowiony na dużej, pięknie ukształtowanej działce o powierzchni 17,37 ar. Budynek wybudowany w 2000 roku z trwałych materiałów — bloczka betonowego max oraz pustaka — gwarantuje solidność i wieloletnią bezproblemową eksploatację.

Nieruchomość wyróżnia funkcjonalny układ pomieszczeń, przestronne wnętrza oraz naturalne, szlachetne wykończenia takie jak dębowy parkiet. Dom jest w dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie odświeżenia według preferencji przyszłego właściciela.

Dach pokryty blachą trapezową jest w dobrym stanie. Instalacja elektryczna wykonana w miedzi, co gwarantuje trwałość i bezawaryjną pracę.

Dom jest w całości umeblowany oraz wyposażony w nowe sprzęty AGD.

LOKALIZACJA

Koźmice Wielkie to spokojna, zielona miejscowość w sąsiedztwie Wieliczki, ciesząca się dużym zainteresowaniem ze względu na połączenie komfortu życia poza miastem z szybkim dostępem do Krakowa.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• przystanek autobusowy — 350 m (ok. 6 min pieszo)
• szkoła podstawowa — 400 m (ok. 6 min pieszo)
• szybki dojazd do Wieliczki i Krakowa dzięki położeniu przy drodze głównej
• tereny zielone, drzewa oraz lokalny strumyk
• pełna infrastruktura w pobliżu

To idealna lokalizacja dla rodzin oraz osób ceniących naturę i wygodę.

UKŁAD FUNKCJONALNY

Poziom -1:

• garaż z kanałem 
• łazienka robocza
• kotłownia

Parter:

• przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na zadaszony taras
• otwarta kuchnia
• łazienka
• garderoba
• dodatkowy pokój (gabinet / sypialnia)

Piętro:

• 4 ustawne sypialnie
• łazienka
• balkon 

Dodatkowo:

• strych — idealny jako magazyn lub przestrzeń do adaptacji

STANDARD I TECHNOLOGIE

• ogrzewanie gazowe — nowoczesny, dwufunkcyjny piec Beretta (3-letni)
• alternatywnie: piec węglowo-drzewny oraz kominek
• solary słoneczne do podgrzewania wody
• okna drewniane
• instalacje elektryczne wykonane w miedzi
• masywna konstrukcja z cegły i pustaka
• dębowy parkiet oraz schody — trwałe i eleganckie wykończenie

MEDIA

Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie niezbędne media:

• prąd
• gaz
• woda
• światłowód 
• szambo

OGRÓD I TEREN ZEWNĘTRZNY

Piękna działka o powierzchni ponad 17 ar to duży atut tej nieruchomości. Otoczona drzewami i przestrzenią, zapewnia prywatność i możliwość stworzenia wymarzonego ogrodu.

Na terenie posesji znajduje się:

• oczko wodne z podestem
• domek letni — idealny jako miejsce relaksu
• podjazd wyłożony kostką granitową
• wygodny wjazd na posesję
• garaż z wiatą

PODSUMOWANIE

Ta nieruchomość to idealna propozycja dla rodzin oraz osób szukających domu w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Krakowa i Wieliczki. Solidna konstrukcja, funkcjonalny układ, duża działka i piękne otoczenie sprawiają, że to dom z ogromnym potencjałem

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na  prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.