Dom na sprzedaż 5 pokoi Kozy, 151,80 m2, działka 900 m2

Oferta sprzedaży od Jolanta Wojkowska Nieruchomości

Do sprzedaży nowy dom wolnostojący w miejscowości KOZY koło Bielska-Białej, parterowy z użytkowym poddaszem wykonany z wysokiej jakości materiałów, zlokalizowany w spokojnym zielonym otoczeniu o łącznej powierzchni użytkowej 151,02 m2 usytuowany na widokowej 9 arowej działce w sąsiedztwie niskiej zabudowy domów jednorodzinnych. 


Od strony południowej wspaniałe widoki na pasmo gór, które nowi właściciele będą mogli podziwiać z tarasu na poddaszu domu.


Nieruchomość składa się:


PARTER
- wiatrołap - 5,64 m2
- hol – 4,63 m2
- kuchnia z jadalnią – 15,28 m2
- pokój dzienny – 22,90 m2
- pokój – 9,98 m2
- garderoba – 2,27 m2
- łazienka – 3,34 m2
- kotłownia – 2,9 m2
- garaż – 18,9 m2
- klatka schodowa – 3,4 m2
- pomieszczenie gospodarcze – 2 m2


PODDASZE
- pokój – 13,73 m2
- pokój – 14,37 m2
- pokój – 12,58 m2
- przedpokój – 7,47 m2
- łazienka – 6,97 m2
- pomieszczenie gospodarcze – 1,16 m2


Media :  gaz, prąd , siła, woda miejska, kanalizacja miejska.


Dom budowany z bloczku HELUZ 25cm, ocieplony styropianem 040 – 20 cm, dach dwuspadowy pokryty nowoczesną ceramiczną dachówką płaską  SIMPLA firmy Creaton, położone płyty OSB oraz nowoczesne rynny kwadratowe  firmy GALECO.
Okna Veka Softline 82 MD energooszczędny system profili okiennych nowej generacji + rolety w kolorze antracytu, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. Elewacja budynku wykonana z tynku silikonowego + elementy zewnętrzne z naturalnego  kamienia.
W całym budynku jest ogrzewanie podłogowe, w łazienkach na ścianach grzejniki drabinkowe. Została przygotowana instalacja pod klimatyzację 4 punkty ( 3 pokoje + salon).
Na poddaszu budynku mieści się piękny duży taras o powierzchni 30 m2.
W cały domu zostały wykonane gładzie, zamontowany jest piec gazowy oraz w cenie wykonane będzie ogrodzenie bez bramy wjazdowej.


Droga dojazdowa do posesji asfaltowa ostatnie 400 m droga utwardzona.


W pobliżu przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, Kościół.


Dobre połączenie komunikacyjne z centrum, pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
Lokalizacja domu w otoczeniu domów jednorodzinnych.


Kozy to miejscowość położona nad potokami Czerwonką, Kozówką, Pisarzówka i Leśniówką, na Pogórzu Śląskim i północnych stokach Beskidu Małego, przy drodze z Bielska-Białej do Krakowa. Na zachodzie sąsiaduje z Bielskiem-Białą, na północy z Pisarzowicami, na północnym wschodzie z Kętami, na wschodzie z Bujakowem, na południu z Międzybrodziem Bialskim i Wilkowicami  


Fajną atrakcją turystyczną jest Kamieniołom w Kozach to piękne jezioro, interesująca warstwowo ułożona skała oraz niezapomniane wrażenia akustyczne, warto tu zatrzymać się na rodzinny piknik. Obecnie na tym terenie powstał Obszar Natura 2000. Obok jeziora umiejscowiona jest polana, z której rozciąga się piękna panorama. Po wypoczynku nad jeziorem warto wyruszyć Szlakiem Papieskim na pobliską Hrobaczą Łąkę.


CENA – 1040.000 zł brutto ( cena zawiera 8% VAT)
Kupujący zwolniony z podatku PCC.


KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI


Realizacja inwestycji II kwartał 2024r 


Już dziś serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.
Jolanta Wojkowska



Klientom służymy bezpłatnym profesjonalnym wsparciem w załatwieniu kredytu hipotecznego. Gwarantujemy poufność, szybką i kompleksową obsługę.


Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM