Dom na sprzedaż 5 pokoi Modlniczka, 371,26 m2, działka 2940 m2

Oferta sprzedaży od Royal Space

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży wyjątkowej, nowoczesnej willi jednorodzinnej, położonej w miejscowości Będkowice.

BUDYNEK
Prezentowana nieruchomość to nowo wybudowana, unikatowa willa o wyjątkowej architekturze i perfekcyjnym wykończeniu. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 313,18 m², dodatkowo garaż dwustanowiskowy i pomieszczenie techniczne to 58,08 m². Budynek został oddany do użytku w 2024 roku, zrealizowany według indywidualnego projektu, przy użyciu najwyższej klasy materiałów i nowoczesnych technologii Smart Home.

Nieruchomość położona jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 2940 m² z możliwością zakupu sąsiedniej parceli o powierzchni 3717 m². Dom jest w pełni umeblowany, wyposażony i gotowy do zamieszkania – wszystkie sprzęty i meble są nowe, nieużywane.
Ta willa to połączenie ponadczasowego designu, luksusu i nowoczesnych rozwiązań technologicznych, zapewniających komfort, bezpieczeństwo i prywatność.

LOKALIZACJA
Willa znajduje się w otulinie Ojcowskiego Parku Narodowego – zaledwie 150 m od wejścia do Doliny Kobylańskiej.
To idealna propozycja dla osób ceniących bliskość natury, aktywny styl życia i jednocześnie szybki dojazd do Krakowa (ok. 18 km do Ronda Ofiar Katynia).
W pobliżu znajdują się liczne atrakcje turystyczne, szkoła, przystanek autobusowy, sklepy i trasy rowerowe.

UKŁAD FUNKCJONALNY

Parter – 232,06 m²:
• reprezentacyjny salon z wyjściem na ogród,
• otwarta kuchnia z wyspą i przylegającą spiżarnią
• sypialnia master z prywatną łazienką, garderobą i sauną
• trzy dodatkowe pokoje
• łazienka główna oraz toaleta gościnna
• pralnia, kotłownia
• garaż dwustanowiskowy

Piętro – 139,20 m²:
• biblioteka z czytelnią
• pokój rekreacyjny z kinem domowym
• pokój gościnny z prywatną łazienką
• siłownia/pokój gier

STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIE
• inteligentny system zarządzania domem MyGRENTON (rolety, ogrzewanie, oświetlenie, klimatyzacja, alarm, kamery, bramy, wilgotność, pogoda itp.)
• ogrzewanie podłogowe w całym domu – 17 niezależnych stref, w tym garaż i schody
• zaawansowany system wentylacji mechanicznej z rekuperacją i filtracją antysmogową
• klimatyzacja kanałowa i punktowa
• okna aluminiowe OKNOPLAST – ciepły montaż, szkło termiczne
• kominek gazowy trójstronny AKOS
• sauna sucha z oświetleniem LED RGB, systemem nagłośnienia, piecem Tylo i ścianą solną
• zaawansowany system audio-wideo w wielu strefach (kino domowe, kuchnia, salon, łazienki, sauna, dziecięce)
• sprzęty AGD klasy premium: Electrolux, Samsung, Blanco, ekspres z WiFi, winiarka, piekarnik parowy
• meble i zabudowy na wymiar z forniru i naturalnych materiałów
• eleganckie wykończenie: drewno, kamień, mikrocement, grafiki Slim Art
• wysokiej klasy łazienki: ceramika Cielo, baterie Zucchetti, toaleta myjąca Geberit AquaClean
• pełne wyposażenie RTV – od gramofonu po amplitunery Denon i systemy multiroom

OGRÓD I TEREN ZEWNĘTRZNY
• działka 2940 m² z trawnikiem z rolki, robotem koszącym i systemem nawadniania
• przygotowana infrastruktura pod jacuzzi, pergolę i ładowarki do aut elektrycznych (3 stanowiska)
• granitowe tarasy, palisady i chodniki
• system podlewania z podziemnym zbiornikiem na deszczówkę
• monitoring zewnętrzny, access pointy Wi-Fi, podświetlenia LED
• ogrodzenie z bramą przesuwną sterowaną automatycznie
• osobna, izolowana piwniczka

Ta willa to prawdziwy unikat na mapie luksusowych nieruchomości w Małopolsce.
Gotowa do wprowadzenia się, zaprojektowana z myślą o osobach wymagających, poszukujących wyjątkowej przestrzeni do życia, pracy i relaksu.

CENA - 5 750 000 PLN

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację tej wyjątkowej willi.
Мы также говорим на русском!
We speak English!

Kontakt do Brokera:

Angelina Volska

ROYAL . SPACE

Royal Space is pleased to present the offer of sale of a unique, modern single-family villa located in Będkowice.


BUILDING
The presented property is a newly built, unique villa with exceptional architecture and perfect finishing. The usable area of the house is 313.18 m², additionally a two-car garage and a technical room is 58.08 m² . The building was put into use in 2024 , implemented according to an individual project, using the highest quality materials and modern Smart Home technologies.

The property is located on a developed plot of 2940 m² with the possibility of purchasing an adjacent plot of 3717 m². The house is fully furnished, equipped and ready to move in - all equipment and furniture is new, unused.
This villa is a combination of timeless design, luxury and modern technological solutions ensuring comfort, safety and privacy.

LOCATION
The villa is located in the buffer zone of Ojców National Park – only 150 m from the entrance to the Kobylańska Valley.
This is an ideal proposition for people who value proximity to nature, an active lifestyle and at the same time a quick access to Krakow (approx. 18 km to Rondo Ofiar Katynia).
Nearby there are numerous tourist attractions, a school, a bus stop, shops and bicycle routes.

FUNCTIONAL LAYOUT

Ground floor – 232.06 m²:
• representative living room with access to the garden,
• open kitchen with island and adjacent pantry
• master bedroom with private bathroom, dressing room and sauna
• three additional rooms
• main bathroom and guest toilet
• laundry, boiler room
• double garage

First floor – 139.20 m²:
• library with reading room
• recreation room with home cinema
• guest room with private bathroom
• Gym/Games Room

FINISHING STANDARD AND TECHNOLOGIES
• MyGRENTON intelligent home management system (blinds, heating, lighting, air conditioning, alarm, cameras, gates, humidity, weather, etc.)
• underfloor heating throughout the house – 17 independent zones, including the garage and stairs
• advanced mechanical ventilation system with heat recovery and anti-smog filtration
• duct and spot air conditioning
• OKNOPLAST aluminum windows – warm installation, thermal glass
• three-sided gas fireplace AKOS
• dry sauna with RGB LED lighting, sound system, Tylo stove and salt wall
• advanced audio-video system in many zones (home cinema, kitchen, living room, bathrooms, sauna, children's)
• premium household appliances: Electrolux, Samsung, Blanco, WiFi coffee maker, wine cooler, steam oven
• custom-made furniture and structures made of veneer and natural materials
• elegant finish: wood, stone, microcement, Slim Art graphics
• high-class bathrooms: Cielo ceramics, Zucchetti faucets, Geberit AquaClean shower toilet
• full RTV equipment – from a turntable to Denon receivers and multiroom systems

GARDEN AND OUTDOOR AREA
• 2940 m² plot with a rolled lawn, mowing robot and irrigation system
• prepared infrastructure for a jacuzzi, pergola and chargers for electric cars (3 stations)
• granite terraces, palisades and walkways
• irrigation system with underground rainwater tank
• external monitoring, Wi-Fi access points, LED lighting
• fence with automatically controlled sliding gate
• separate, insulated cellar

This villa is truly unique on the map of luxury real estate in Małopolska.
Ready to move in, designed for demanding people looking for a unique space to live, work and relax.

PRICE - 5,750,000 PLN

We cordially invite you to contact us and arrange a private viewing of this unique villa.
Мы также говорим на руском!
We speak English!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM