Dom na sprzedaż 4 pokoje Modlnica, 113,19 m2, działka 215 m2

Oferta sprzedaży od Petryla Nieruchomości

Więcej informacji: MARTA lub biuro: w godz. 9-17 od poniedziałku do piątku; e-mail: Wszystkie oferty na stronie:

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę nowej inwestycji w Modlnicy, na terenie gminy Wielka Wieś - tuż przy granicy administracyjnej Krakowa.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Prezentowana nieruchomość to 4-pokojowy, dwupoziomowy apartament w bliźniaku o powierzchni 113,19 m2 z ok 2 arowym ogródkiem, (Segment B7).

Ogromnym atutem są 3 miejsca postojowe w cenie! Przemyślany projekt domu, który oddziela część dzienną od części prywatnej.

Składać się będzie z:

PARTER

- wiatrołap 5 m2

- praktyczna garderoba 5,72 m2

- pokój dzienny z aneksem to aż 43 m2 z wyjściem do prywatnego ogródka

- łazienka z toaletą 5,57 m2

PODDASZE:

- komunikacja 8 m2

- trzy sypialnie o powierzchni: 11,26 m2 / 15,84 m2 / 9,94 m2 (jedna z nich posiada prywatną łazienkę)

- łazienka 5,63 m2

- toaleta 3,24 m2

Kolejnym atutem jest strych, który może stanowić dodatkową przestrzeń!

SPECYFIKA WYKOŃCZENIA I ATUTY:

- internet światłowodowy,

- instalacja fotowoltaiczna

- ogrzewanie podłogowe,

- rekuperacja,

- pompa ciepła,

- 3 miejsca postojowe

Termin realizacji inwestycji: IV kwartał 2024r

LOKALIZACJA:

Doskonałym atutem jest usytuowanie nieruchomości, które pozwoli w kilkanaście minut jazdy samochodem lub komunikacją miejską dostać się do Krakowa!

To miejsce, które oferuje wszystko, czego potrzebujesz, aby cieszyć się wygodnym życiem. W pobliżu znajdują się takie miejsca jak:

- 2 min pieszo do przystanku autobusowego linii nr 220 (Giebułtów-Krowodrza Górka)

- przedszkola i żłobki w zasięgu ręki,

- 1500 m sklepy takie jak Lidl, Biedronka, Lewiatan,

- 1500 m wyjazd na obwodnicę Krakowa i drogę krajową 94,

- 10 km do Lotniska w Balicach,

Bliskość malowniczych dolinek krajobrazowych, które są doskonałym miejscem na spacery - w odległości 8 km znajdują się Ojcowski Park Narodowy, Dolinka Będkowska, Kluczwody i wiele innych miejsc do aktywnego spędzania wolnego czasu.

Serdecznie zapraszamy na prezentację, nie przegap tej oferty!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości