Dom na sprzedaż 5 pokoi Modlniczka, 136,32 m2, działka 274 m2

Oferta sprzedaży od Petryla Nieruchomości

Zapraszamy do odkrycia tej wyjątkowej oferty - domu o powierzchni 136 m2, usytuowanego w spokojnej i zacisznej ulicy na terenie Modlniczki - gm. Wielka Wieś.

Opis nieruchomości:

Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o podwyższonym standardzie deweloperskim, doskonały dla rodzin z dziećmi. Znajduje się w spokojnej, bezpiecznej okolicy z pełnym dostępem do infrastruktury.

Dom w stanie deweloperskim, usadowiony na działce ok 3 arowej, został wyposażony w:

- ogrzewanie podłogowe w obu łazienkach oraz na parterze,

- piec dwufunkcyjny,

- zadbano o zamontowanie sterowników do ogrzewania,

- ocieplenie dachu 20 cm

- wysokiej klasy stolarka okienna 3-szybowa firmy DAKO,

- energooszczędne i antywłamaniowe drzwi wejściowe,

- pełne ogrodzenie działki,

- okna połaciowe na poddaszu oraz na strychu

Opisując dalej ten przestrzenny dom, warto zaznaczyć, że na parterze znajduje się przestronny i jasny salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią, co tworzy centralną i otwartą przestrzeń dla rodziny i spotkań z przyjaciółmi.

Dodatkowo na parterze znajdują się pralnia oraz gabinet. Ponadto na tym poziomie znajduje się także łazienka.

Na piętrze tego domu znajdują się trzy sypialnie, jedna z sypialni została wyposażona w praktyczną garderobę, co stanowi dodatkowy atut oraz druga łazienka.

Warto wspomnieć o strychu, który może stanowić dodatkową przestrzeń np. na bawialnię dla dziecka czy dodatkowe miejsce do relaksu.

Kluczową cechą jest ogródek z widokiem na zieleń i łąki, idealne miejsce do odpoczynku.

Obligatoryjny zakup trzech miejsc postojowych w cenie 60 tysięcy.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER

- wiatrołap 6 m2

- komunikacja 3,12 m2

- salon, jadalnia, kuchnia 30 m2

- łazienka 4 m2

- gabinet 8,55 m2

- pomieszczenie gospodarcze 0,60 m2

PODDASZE

- komunikacja 7,55 m2

- pokój I 10 m2

- pokój II 11 m2

- łazienka 5,50 m2

- sypialnia 12,70 m2 (z przynależną garderobą)

- garderoba 3,43 m2

STRYCH

strych o powierzchni: brutto 31,65 m2, netto 8,57 m2.

Lokalizacja:

Atrakcyjne usytuowanie domu, blisko sklepów, przedszkoli oraz szkoły, co sprawia, że codzienne obowiązki są łatwe do zrealizowania.

W pobliżu znajdują się:

- 300 m sklep spożywczy

- 8 minut pieszo (700 m) przedszkole, szkoła oraz place zabaw

- 450 m przystanek autobusowy

- 1000 m wyjazd na obwodnicę

- 8,5 km Lotnisko w Balicach

- 5 km Ikea, Galeria Bronowicka

Bliskość malowniczych dolinek krajobrazowych, które są doskonałym miejscem na spacery - w odległości 8 km znajdują się Ojcowski Park Narodowy, Dolinka Będkowska, Kluczwody i wiele innych miejsc do aktywnego spędzania wolnego czasu.

Termin zakończenia budowy to II kwartał 2025

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

Zapraszamy do skorzystania z oferty - niech Twój nowy rozdział życia zacznie się właśnie tutaj!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości