Dom na sprzedaż bydgoski, 114 m2, działka 603 m2

Osiedle Ostoya to 5 domów jednorodzinnych z garażem w bryle budynku w stylu nowoczesnej stodoły. Powierzchnia całkowita domu wynosi 114,76m2. Zlokalizowany w atrakcyjnej okolicy w Kruszynie Krajeńskim koło Bydgoszczy. Dom usytuowany na działce o powierzchni 609m2 z dużym narożnym tarasem. Dom wyposażony w system wentylacji mechanicznej (rekuperacja) i pompę ciepła firmy Vaillant zapewnia minimalizacje kosztów ogrzewania.

Lubisz przestrzeń i spokój? Ten dom został przystosowany do Twoich potrzeb. Część dzienna to przestronny salon z aneksem kuchennym. Wyjście na taras z salonu oraz dwie efektowne witryny gwarantują odpowiednie doświetlenie wnętrza. Dopełnienie stanowi małe WC, kotłownia/pomieszczenie gospodarcze i garaż.

STANDARD WYKOŃCZENIA (stan deweloperski):

Fundament:

-ławy fundamentowe z betonu wodoodpornego B25

-ściany fundamentowe z bloczków betonowych malowanych obustronnie masą hydroizolacyjną

-izolacja termiczna ścianek fundamentowych styropianem o grubości 10cm

Ściany:

-zewnętrzne ściany (nośne) z betonu komórkowego o grubości 24cm

-wewnętrzne ściane (działowe) z betonu komórkowego o grubości 12cm

-ściany od wewnątrz pokryte tynkiem gipsowym

Dach:

-prefabrykowana konstrukcja drewniana w technologii MiTek

-dach pokryty dachówką betonową w kolorze grafitowym

-poddasze nieużytkowe

Elewacja:

-izolacja termiczna ścian zewnętrznych – styropian o grubości 20cm

-ocieplenie wykończone tynkiem mineralnym o gramaturze 2mm

-wstawki z masy imitującej beton architektoniczny według projektu elewacji

Stolarka:

-stolarka okienna (pakiet 3 szybowy) w kolorze grafitowym od zewnątrz, białym od wewnątrz

-brama garażowa (z automatem otwierającym) w kolorze grafitowym

-drzwi wejściowe w kolorze grafitowym z pionowym przeszkleniem

-elektryczne rolety zewnętrzne w kolorze grafitowym (sterowane elektrycznie i z pilota)

Posadzki:

-posadzka betonowa na styropianie 15cm

Strop:

-strop lekki (drewniany) z podwieszanym sufitem na stelażu

-aluminiowym z płyt GK

-ocieplenie stropu wełną mineralną o grubości 30cm

Ogrodzenie:

-ogrodzenie z siatki panelowej 3D

-brama i furtka z ogrodzenia systemowego na słupkach 10x10cm w kolorze grafitowym

Instalacje:

-wod. kan

-elektryczna

-alarmowa

-telewizyjna

-internetowa

-c.o. (ogrzewanie podłogowe)

Ogrzewanie:

-pompa ciepła

Zagospodarowanie terenu:

-wjazd do garażu, wejście do domu, taras, opaska dookoła domu z kostki betonowej w kolorze grafitowym

Wentylacja:

-wentylacja mechaniczna (rekuperacja)

LOKALIZACJA:

Kruszyn Krajeński to doskonale skomunikowana miejscowość. Dojazd do centrum Bydgoszczy zajmuję niecałe 15min. Dom znajduje się w bardzo atrakcyjnej części Kruszyna Krajeńskiego (ul. Żytnia- wjazd od ul. Lipowej). Cicha i spokojna okolica.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:

Salon z aneksem 34,44m2

Sypialnia 13,07m2

Pokój 1 10,56m2

Pokój 2 10,56m2

Łazienka 6,13m2

WC 2,78m2

Wiatrołap 3,93m2

Kotłownia 3,35m2

Garaż 20,27m2

Komunikacja 9,67m2

Szczegółowy rozkład pomieszczeń w galerii zdjęć.

Przedmiotem sprzedaży są 2 domy z drugiego etapu inwestycji.

Planowany termin zakończenia i oddania inwestycji do użytku I kwartał 2023.

W ramach inwestycji "Ostoya" w pierwszym etapie powstaną 3 domu. W sprzedaży pozostał już tylko ostatnio dom! Istnieje możliwość zawarcia umowy rezerwacyjnej, a następnie umowy deweloperskiej żeby zagwarantować aktualną cenę z ogłoszenia.

Kupujący zwolniony z PCC. Sprzedaż bezpośrednia (bez prowizji pośrednika).

Oferujemy pomoc w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości (kredyt hipoteczny).

Zapraszamy do kontaktu.