Dom na sprzedaż 5 pokoi nowosądecki, 190 m2, działka 2527 m2

Oferta sprzedaży od House Expert Group

Dom + działka o powierzchni 2527 m², położoną w urokliwej, górskiej miejscowości Berest , w gminie Krynica-Zdrój.

To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą, a jednocześnie ceniących bliskość znanych kurortów. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilkanaście minut jazdy od centrum Krynica-Zdrój oraz ok. 10 minut od Tylicz - popularnej miejscowości turystycznej z rozwiniętą infrastrukturą rekreacyjną i narciarską.

Na działce znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni całkowitej ok. 190 m² , składający się z dwóch kondygnacji oraz poddasza.

Konstrukcja i stan techniczny:

dach dwuspadowy, pokryty blachą

więźba dachowa w dobrym stanie technicznym

poddasze obecnie niskie, nieużytkowe - z możliwością adaptacji

budynek wymaga remontu (m.in. ocieplenie, instalacje, stolarka okienna)

Układ funkcjonalny:

I kondygnacja (parter / przyziemie):

garaż

pomieszczenia gospodarcze

pokoje

pełny węzeł sanitarny

➡️ możliwość wydzielenia osobnego, niezależnego mieszkania

II kondygnacja (część mieszkalna):

kuchnia

przedpokój

2 pokoje

2 łazienki

Dom stanowi doskonałą bazę do aranżacji według własnych potrzeb - zarówno jako komfortowy dom całoroczny, jak i inwestycja pod wynajem.

Dodatkowy budynek

Na działce znajduje się również mniejszy domek z węzłem sanitarnym , ogrzewany piecem kaflowym.

Może pełnić funkcję:

tymczasowego miejsca zamieszkania na czas remontu

domku gościnnego

bazy do odnowienia i stworzenia niezależnej przestrzeni mieszkalnej

Media i stan prawny

prąd

kanalizacja

woda miejska + studnia

brak gazu

✔️ Stan prawny w pełni uregulowany

✔️ Jeden właściciel

✔️ Pełna własność - założona księga wieczysta

✔️ Komplet dokumentacji budowlanej (pozwolenie na budowę, nadanie numeru)

Działka i jej potencjał

Nieruchomość stanowi pięknie położoną, nasłonecznioną działkę o charakterze górskim , z dużym potencjałem aranżacyjnym. Teren sprzyja zarówno wypoczynkowi, jak i prowadzeniu przydomowego ogrodu czy stworzeniu klimatycznej przestrzeni rekreacyjnej.

To miejsce o wyjątkowym klimacie - słoneczne, widokowe, z atmosferą przypominającą rezydencję w górach .

Podsumowanie

To nieruchomość z ogromnym potencjałem - idealna dla osób, które chcą stworzyć dom w górach według własnej wizji , w miejscu łączącym spokój wsi z dostępem do uzdrowiskowej infrastruktury.

Świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję turystyczną.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo