Dom na sprzedaż 6 pokoi wschowski, 208 m2, działka 2231 m2

Oferta sprzedaży od Diament Nieruchomości Monika Kaleta

Dom wolnostojący z pompą ciepła i fotowoltaiką – Krzepielów

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni około 208 m², wybudowany w 1996 roku, położony w spokojnej miejscowości Krzepielów. Nieruchomość znajduje się na dwóch działkach o łącznej powierzchni 2231 m², przy czym druga działka posiada niezależny dojazd z drogi gminnej, co daje dodatkowe możliwości zagospodarowania.

Dom został zmodernizowany pod względem instalacji grzewczej i jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu. W 2017 roku zamontowano pompę ciepła, wymieniono całą instalację centralnego ogrzewania oraz wszystkie grzejniki. System współpracuje również z tradycyjnym piecem znajdującym się w piwnicy poprzez wymiennik ciepła, dzięki czemu można ogrzewać dom pompą ciepła, piecem lub korzystać z obu źródeł ogrzewania. Instalacja centralnego ogrzewania została napełniona glikolem. Dodatkowo zamontowano zbiornik ciepłej wody użytkowej o pojemności 300 litrów oraz bufor 350 litrów.

W 2018 roku została wykonana instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,28 kWp, składająca się z 29 paneli zamontowanych na stropodachu. Instalacja jest całkowicie spłacona, a korzystna umowa obowiązuje do 2032 roku, dzięki czemu roczne koszty energii elektrycznej wynoszą około 1200 zł.

Rozkład pomieszczeń:

* 6 ustawnych pokoi,
* kuchnia,
* 2 łazienki,
* osobna toaleta,
* kotłownia,
* garaż (3 × 6 m) z bezpośrednim przejściem do kotłowni,
* schowek pod schodami.

W salonie zamontowano klimatyzację oraz rolety zewnętrzne. Rolety zewnętrzne znajdują się również w sypialni. Na podłogach znajdują się parkiety oraz wykładziny.

Konstrukcja budynku:

* ściany wykonane z pustaka 24 cm,
* warstwa izolacyjna z wełny mineralnej 5 cm i pustaka 12 cm,
* dodatkowe ocieplenie elewacji styropianem o grubości 5 cm.

Media:

* woda miejska,
* szambo o pojemności 9 m³.

Koszty utrzymania:

* energia elektryczna – około 1200 zł rocznie,
* woda i ścieki – około 250 zł,
* podatek od nieruchomości – około 470 zł rocznie.

Na posesji znajdują się liczne nasadzenia, w tym drzewa owocowe – grusze i jabłonie. Do dyspozycji mieszkańców są również dwa balkony oraz zadaszony taras z miejscem na stół i krzesła, idealny do wypoczynku.

To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z nowoczesnym i oszczędnym systemem ogrzewania oraz dużą działką dającą dodatkowe możliwości wykorzystania.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM