Dom na sprzedaż 9 pokoi nowomiejski, 196 m2, działka 1363 m2

Oferta sprzedaży od NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

Na sprzedaż działka ponad 1300 mkw. z 2 budynkami mieszkalnymi oraz 2-stanowiskowym garażem.

Pierwszy budynek (od strony ulicy) ma łączną powierzchnię użytkowo-mieszkalną ok. 150 mkw.
Składa się z:

PARTER

• przedsionek z korytarzem
• kuchnia
• 3 duże pokoje, w tym 1 przechodni z kominkiem
• weranda
• 2 łazienki i 1 WC

PIĘTRO

• korytarz
• kuchnia
• 3 duże pokoje
• 1 duża łazienka i 1 WC
• taras

DOBUDÓWKA
- do wejścia na piętro + łączy ze sobą wszystkie kondygnacje, dodatkowa przestrzeń gospodarcza
PIWNICA
- kotłownia oraz kilka niezagospodarowanych pomieszczeń. Do ogrzewania mamy do wybory 3 piece na różny rodzaj opału.
Piec na węgiel / drewno, piec na ekogroszek oraz piec olejowy.


Drugi budynek (w tylnej części działki) ma łączną powierzchnię użytkowo-mieszkalną ok. 46 mkw.
Składa się z:

PARTER

• przedsionek, korytarz ze schodami
• 1 pokój
• kuchnia
• łazienka i WC
• pomieszczenie gospodarcze i kotłownia

PIĘTRO

• 2 pokoje
• strych - przestrzeń gospodarcza

Oba budynki mają podłączoną wodę miejską oraz kanalizację. Na działce znajduje się też studnia z własnym ujęciem wody.
Instalacja elektryczna - miedziana.
Okna w obydwu budynkach miały wymienione około 10 lat temu na PCV.
Dach odnowiony grubą papą termoizolacyjną 5 lat temu.
Obydwa budynki mają dobrą izolację cieplną. Nie była robiona, ale też nie było potrzeby docieplania z zewnątrz.
W zeszłym sezonie grzewczym do ogrzewania dwóch pięter domu od strony ulicy zużycie opału wyniosło mniej niż 1t oleju lub węgla miesięcznie.
Na działce jest sporo przestrzeni do zagospodarowania na ogród, strefę wypoczynkową pod grilla lub inne aranżacje.

Podsumowując,

Nieruchomość dotychczas służyła pod wynajem pracowniczy. Po odświeżeniu i częściowym wyremontowaniu może dalej być atrakcyjną propozycją pod taki wynajem, zważywszy na lokalizacje blisko lokalnych firm produkcyjnych.
Dodatkowo kilkaset metrów dalej znajduje się Kurza Góra - ciekawa trasa widokowa po drewnianej konstrukcji oraz stok narciarski.
Jednocześnie w tej cenie oferuje bardzo dużo przestrzeni mieszkalnej, w której spokojnie mogą komfortowo zamieszkać 3 rodziny.

Więcej informacji udzielę telefonicznie i zachęcam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo.
Szymon Oniszczuk




Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.