Dom na sprzedaż 2 pokoje nowosądecki, 56 m2, działka 2600 m2

Oferta sprzedaży od PROPERTY S.C.

Nowa Oferta !

Nieruchomość zlokalizowana w pięknej, ekologicznej okolicy w miejscowości Kamianna koło Krynicy Zdroju.

Link do filmu: https://youtu.be/1WJsR848XmE

W skład nieruchomości wchodzą: trzy działki budowlane dwie po 800 m2 (obie z możliwością zabudowy całorocznej) i jedna o powierzchni 1000 m2 zabudowana domem z parkingiem na cztery samochody i banią.

Łącznie powierzchnia działek wynosi 2600 m2.

Dom o powierzchni około 56 m2 wybudowany w roku 2014 w konstrukcji szkieletowej drewnianej.

Wejście główne: Mała sień około 3 m2 z szafą gospodarczą sporych rozmiarów.

Parter : na planie otwartym, z aneksem kuchennym, z wysokim piecem kuchennym, część jadalna i wypoczynkowa. Aneks kuchenny: Lodówka, kuchenka mikrofalowa, kuchenka elektryczna na dwa stanowiska, czajnik elektryczny, lodówka. Piec kaflowy: wyposażony w grzałki elektryczne, które można wyjąć, aby palić drewnem. Piec na zamówienie postawiony w 2022 roku.

Taras : bardzo duży, na nim stół, solidna ława i grill

Łazienka: pralka, kabina prysznicowa, bojler elektryczny

Poddasze użytkowe : z wysokimi ściankami kolankowymi (około 80 cm) pozwalającymi na dogodną zabudowę.

Balkon : nad tarasem z widokiem na góry

Okna: plastikowe, stan bardzo dobry

Wyposażenie : z 2022 roku

Media :

Woda: własna ze źródła na zboczu

Energia elektryczna: rozbudowana instalacja fotowoltaiczna. Podpisana umowa prosumencka z firmą Tauron przed 01.04.2022 na bardzo korzystnych warunkach na 14 lat. Udokumentowany koszt instalacji 35 000 zł.

Pozwala to na odzyskanie na potrzeby własne 80% energii wyprodukowanej i wysłanej do sieci energetycznej. Dom jest posadowiony na zboczu południowym, co sprawia, że duże nasłonecznienie w miesiącach wiosennych i letnich sprzyja bardzo dużej produkcji energii elektrycznej.

Wyprodukowana energia po odebraniu z sieci przesyłowej zaspokaja wszelkie potrzeby energetyczne na miesiące jesienno-zimowe.

Tym samym- energia jest darmowa. Jedyne opłaty to przesyłowe przez najbliższe 14 lat.

W razie potrzeby jest możliwość rozbudowy instalacji przez dodanie dodatkowych paneli.

Wszystkie dane dotyczące produkcji energii wysłanej i pobranej- do wglądu na panelu użytkownika sieci Tauron.

Dojazd od drogi głównej do działki z domem po nawierzchni betonowej.

Do pozostałych dwóch działek przejście schodkami.

Istnieje możliwość poprowadzenia własnej drogi do pozostałych działek. Droga ta jest wytyczona na planie geodezyjnym, służebność opisana w akcie notarialnym.

ZAPRASZAM DO KONTAKU

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo