Dom na sprzedaż 4 pokoje Łańcut, 120 m2, działka 7,89 m2

Oferta sprzedaży od Galicja-Nieruchomości.pl

DOM W ŁAŃCUCIE | 789 m² DZIAŁKI | 121 m² POW. UŻYTKOWEJ | GARAŻ | DUŻY TARAS
Na sprzedaż dom wolnostojący położony w Łańcucie, na ogrodzonej działce o powierzchni 789 m². Budynek został oddany do użytkowania w 1990 roku. Dom jest zadbany, posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, duży taras nad garażem oraz przestrzeń gospodarczą na poziomie parteru.
Nieruchomość jest przeznaczona do modernizacji i remontu wybranych elementów, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować ją do własnych potrzeb i standardu.
Dużym atutem nieruchomości jest taras o powierzchni około 28 m², znajdujący się nad garażem i dostępny bezpośrednio z salonu.
KONSTRUKCJA I MEDIA:
Budynek murowany, wykonany z cegły oraz ceramicznych pustaków szczelinowych, dodatkowo ocieplony styropianem metodą lekką-mokrą.

• dach dwuspadowy,
• pokrycie dachu: blacha ocynkowana,
• działka ogrodzona – 789 m²,
• dostęp do sieci: wodociągowej, kanalizacyjnej, elektroenergetycznej i gazowej,
• ogrzewanie gazowe oraz węglowe,
• dodatkowo w domu znajduje się kominek.

W domu zachowały się ładne parkiety, które mogą stanowić dużą wartość przy modernizacji wnętrz.
ZAKRES PRAC DO WYKONANIA
Dom jest zadbany, jednak wymaga modernizacji wyposażenia. W szczególności do rozważenia pozostaje:

• remont / modernizacja instalacji centralnego ogrzewania,
• wymiana lub modernizacja łazienek,
• modernizacja instalacji wodnej,
• wymiana starszej stolarki okiennej,
• sprawdzenie i ewentualna modernizacja wkładu kominkowego,
• wymiana urządzenia do podgrzewania wody.

Właściciel posiada już nowe grzejniki płytowe DeLonghi, przeznaczone do wymiany obecnych grzejników żeliwnych.
DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ?
To dom z lat 90., który nie wymaga całkowitej przebudowy, ale daje możliwość przeprowadzenia modernizacji etapami i urządzenia go zgodnie z własnym gustem.
Na uwagę zasługują przede wszystkim duża działka 789 m², przestronny salon z wyjściem na około 28-metrowy taras, trzy pokoje mieszkalne, garaż, dodatkowa przestrzeń gospodarcza oraz zachowane parkiety.
Dom może być dobrą propozycją dla osób, które szukają wolnostojącego domu w Łańcucie z własną działką i przestrzenią do własnej aranżacji, zamiast nieruchomości po całkowicie zakończonym remoncie, za który trzeba zapłacić cenę gotowego produktu.
Powierzchnia użytkowa: ok. 121 m²
Powierzchnia całkowita: ok. 186 m²
Działka: 789 m²
Garaż: ok. 20 m²
Taras: ok. 28 m²
Rok oddania do użytkowania: 1990

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:

• wiatrołap,
• pokój ok. 14,17 m²,
• łazienka,
• część gospodarcza/piwniczna zajmująca około połowy poziomu parteru,
• garaż ok. 20 m².
• hol ze schodami prowadzącymi na piętro,

Pomieszczenia piwniczne są stosunkowo wysokie i posiadają okna usytuowane wyżej, dzięki czemu nie mają charakteru typowej, niskiej i ciemnej piwnicy. Mogą stanowić praktyczne zaplecze gospodarcze, magazynowe lub zostać wykorzystane według potrzeb właściciela.
Piętro – główna część mieszkalna:

• przestronny salon ok. 28 m² z wyjściem na taras,
• kuchnia,
• sypialnia ok. 15 m²,
• druga sypialnia ok. 14,17 m², z wyjściem na balkon,
• łazienka,
• oddzielne WC.

Szukasz innych ofert? Skontaktuj się z nami – zaprezentujemy Ci ponad 50 innych nieruchomości dostępnych w naszej ofercie.

Zapraszam do kontaktu:
Agnieszka Sosnowska

Galicja Nieruchomości
al. Tadeusza Rejtana 53A lok. 211
35-326 Rzeszów.
Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM