Dom na sprzedaż 6 pokoi bocheński, 149 m2, działka 4567 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

6 pokojowy dom jednorodzinny w Ubrzeży gm. Łapanów

Oferujemy na sprzedaż dwukondygnacyjny, 6-pokojowy dom w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 134 m 2 i całkowitej 149 m 2 wraz z projektem i pozwoleniem na budowę garażu o powierzchni 68 m 2 . Dom posadowiony jest na atrakcyjnej, 45-arowej działce położonej w urokliwej okolicy . Lokalizacja domu dalej od głównej drogi zapewnia ciszę i absolutny spokój, zapewniając jednocześnie dogodny dostęp do szkół, przedszkoli i żłobków, kościoła, banku i wielobranżowych sklepów.

Dom wybudowany wg. projektu DOM-PROJEKT "Zawoja średnia". Stan wykończenia domu obejmuje: stan surowy zamknięty (bez instalacji wewnętrznych)

STAN TECHNICZNY I INSTALACJE

- fundament lany (nie z bloczka) szer. 40 cm na gł. od 1 m. do 1.20 - z hydroizolacją, ocieplony + folia kubełkowa

- dom wybudowany z pustaka ceramicznego LEIER 30 cm

- 2 stropy lane - żel-bet, wzmacniane dodatkowymi, zbrojonymi belkami

- ocieplone poddasze styropianem 20 cm + wylewka

- dachówka betonowa Brass celtycka lumino

- okna w kolorze obustronnym złotym dębie (3-szybowe, 7-komorowe)

- do domu doprowadzony prąd

- media: gaz i woda w działce

DODATKOWE ATUTY:

- dom posiada pełny monitoring zewnętrzny

- oferta obejmuje pozwolenie na budowę garażu wolnostojącego wg projektu DOM-PROJEKT „Garaż G 2 (02)”.

DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA

Dom położony w miejscowości Ubrzeż, gm. Łapanów. Lokalizacja domu zapewnia możliwość niezakłóconego odpoczynku na działce o dużym potencjale aranżacji. Dojazd z drogi asfaltowej prowadzi służebną drogą utwardzoną. W pobliżu znajdują się zabudowania jednorodzinne i zagrodowe.

Doskonałe połączenie komunikacyjne z miastami: Gdów (15 minut), Bochnia (20 minut) oraz Kraków, Wieliczka, Limanowa (30 minut).

To także miejsce idealne na spacery, jazdę na rowerze czy w końcu wypoczynek nad pobliskim kąpieliskiem w Łapanowie (5 minut)

FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI

Dom posiada uregulowany stan prawny. Brak obciążeń.

TERMIN DOSTĘPNOŚCI

Do uzgodnienia.

INNE:

- kompletna dokumentacja projektowa wraz z dziennikiem budowy

- dostępne zdjęcia z każdego etapu budowy

- blaszak, huśtawka i materiały budowlane wewnątrz domu nie są na sprzedaż

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty:

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: w budynku |

Gaz: na działce |

Woda: na działce |

Dojazd: droga utwardzona |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |

Kanalizacja: brak |

Komunikacja publ.: bus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 |

Odl. do sklepu [m]: 350 |

Odl. do szkoły [m]: 3500 |

Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |

Instalacje: brak |

Tarasy: taras duży |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 15 |

Powierzchnia ogródka [m2]: 4500 |

Wymiary działki [m]: 30x149 m |

Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: lekko nachylona |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: jednorodzinny |

Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty |

Typ elewacji: brak |

Pokrycie dachu: dachówka betonowa |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 134 |

Stan budynku: do wykończenia |

Podpiwniczenie: nie |

Garaż: brak |

Ogrodzenie działki: brak |

Rok budowy: 2022 |

Liczba pokoi: 6 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |

Liczba sypialni: 5 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 36,6; 12,7; 12,3; 11,5; 10,3; 10 |

Podłogi pokoi: wylewka |

Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pd-Zach, Pn-Wsch, Pn-Zach |

Typ kuchni: aneks kuchenny |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |

Powierzchnia kuchni [m2]: 7 |

Podłoga kuchni: wylewka |

Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 2 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 8,2; 5,5 |

Wystawa okien - łazienka : Pn-Wsch, Pn-Zach |

Liczba przedpokoi: 2 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,6; 5 |

Podłoga przedpokoi: wylewka |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/hzew3y

::KONTAKT DO AGENTA |

Marek Wawrzeń |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo