Dom na sprzedaż 4 pokoje Las Winiarski, 154,76 m2, działka 542 m2

Oferta sprzedaży od Homfi

TYLKO U NAS!

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim w otulinie Nadnidziańskiego Parku Krajobrazowego, obszaru objętego "Naturą 2000".

LOKALIZACJA:

Dom położony jest w malowniczej wsi Las Winiarski w gminie Busko-Zdrój. Znajduje się w otulinie lasu, na terenie Nadnidziańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, co zapewnia wyjątkowy kontakt z naturą i spokój. Busko-Zdrój to renomowane uzdrowisko znane z leczniczych właściwości swoich wód mineralnych, siarczkowych oraz borowinowych, które są wykorzystywane w terapii chorób reumatycznych, dermatologicznych i neurologicznych. Miejsce to oferuje również bogatą infrastrukturę uzdrowiskową, w tym liczne sanatoria, parki zdrojowe oraz ścieżki spacerowe i rowerowe, które sprzyjają relaksowi i poprawie zdrowia.

To wyjątkowa lokalizacja, łącząca walory przyrodnicze z prozdrowotnymi właściwościami Buska-Zdroju. Idealne miejsce na dom w otoczeniu natury, z dostępem do wszystkich korzyści, jakie oferuje jedna z najważniejszych miejscowości uzdrowiskowych w Polsce.

DOM:

Dom znajduje się na terenie Osiedla Leśne Zacisze, w którego skład wchodzi 6 domów jednorodzinnych. Prezentowany segment A ma powierzchnię 154,76 m2 (w tym garaż w bryle budynku o powierzchni 23,46m2). Projekt budynku przygotowany był indywidualnie przez co przestrzeń została wykorzystana maksymalnie pod kątem funkcjonalności.

Na parterze znajdują się: wiatrołap z garderobą, łazienka, przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, garaż oraz kotłownia. Na piętrze zaprojektowano natomiast 3 sypialnie oraz 2 duże łazienki i garderobę.

Podjazd przed domem został wyłożony kostką brukową, zainstalowano także ogrodzenie panelowe wraz z bramą wjazdową.

STANDARD WYKONANIA:

Konstrukcja budynku:

►Fundamenty- ławy żelbetowe monolityczne

►Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny 25cm

►Ściany działowe wewnętrzne – pustak ceramiczny

►Dach – więźba dachowa drewniana, pokrycie blachodachówką

Izolacja i ocieplenie:

►Izolacja pionowa i pozioma ścian i ław fundamentowych – powłokowa

►Posadzka na gruncie – styropian EPS , płyta betonowa zbrojona siatkami , styropian 7cm, folia

PE, wylewka cementowa (brak wylewki pod prysznicem)

►Posadzka na stropie – styropian 9 cm , folia PE, wylewka cementowa (brak wylewki pod

prysznicem)

►Ocieplenie ścian nośnych – styropian typu fasada 20-25 cm

►Ściany fundamentowe – styropian typu fundamentowy 15 cm

►Dach z izolacja termiczną– piania PUR

Wykończenie zewnętrzne:

►Ściany wewnętrzne w mieszkaniach – tynk gipsowy, w łazienkach tynk cementowo-wapienny

►Parapety zewnętrzne – blacha powlekana kolor antracyt

►Elewacja budynku – wykończenie tynkiem cienkowarstwowym metoda lekko-mokra, elewacja z

blachy

►Rynny i rury spustowe – PCV, antracytowe.

Okna, Drzwi:

►Okna i drzwi balkonowe – pakiet trzyszybowy– wewnątrz antracyt, zewnątrz antracyt. Brak

parapetów wewnętrznych. Brak balustrad I pietra. Zastosowana w okna szkło bezpieczne.

►Drzwi wejściowe - drzwi antywłamaniowe, antracytowe z obu stron.

Instalacje:

►Instalacja C.O.

- ogrzewanie podłogowe - wodne w garażu i pomieszczeniu gospodarczym

- ogrzewanie podłogowe - wodne z

podziałem na strefy i sterownikiem centralnym.

►Instalacja WOD-KAN bez białego montażu

►Instalacja elektryczna – bez białego montażu

►Instalacja internetowa

►Instalacja wideodomofonowa bez wideodomofon

►Instalacja alarmowa

UWAGI:

- Dojazd do działki drogą utwardzoną ze służebnością.

- Dla segmentu A możliwość fotowoltaiki na starych zasadach

CENA: 689 000 zł

Dostępne także segment B o powierzchni 153,53 m2 (garaż w bryle o pow. 20,70m) w cenie 689 000 zł.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.