Dom na sprzedaż 5 pokoi gnieźnieński, 90 m2, działka 1000 m2

Oferta sprzedaży od Invest Realty

N A   S P R Z E D A Ż

Wyjątkowy, drewniany dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 134 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce 1000 m² w miejscowości Lednogóra - w połowie drogi między Poznaniem a Gnieznem.

To propozycja dla osób, które szukają jakości, spokoju i nowoczesnych technologii w otoczeniu natury - bez rezygnacji z wygody i komfortu życia.

T E C H N O L O G I A 

Dom wykonany w technologii szkieletowej drewnianej, z izolacją z włókna drzewnego, otwarty dyfuzyjnie. Konstrukcja dostarczona z Austrii (technologia montażu: płyta protect). System gwarantuje trwałość, zdrowy mikroklimat i doskonałą termoizolację.

Zastosowane rozwiązania techniczne:
• ogrzewanie podłogowe z niezależnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu,
• rekuperacja,
• klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia (parter i piętro, niezależnie),
• rolety elektryczne sterowane lokalnie i zdalnie,
• wideodomofon, system alarmowy, kamery z rejestratorem i zdalnym podglądem.

Taras o powierzchni 40 m² z letnią kuchnią i grillem (podłączonym do gazu ziemnego). Naturalne drewno (olejowana sosna syberyjska), screeny elektryczne chroniące przed słońcem i wiatrem.

U K Ł A D      F U N K C J O N A L N Y 

Parter:
• reprezentacyjny hol z łazienką,
• salon 38 m² z dwoma wyjściami na taras,
• otwarta kuchnia w zabudowie (zmywarka, płyta, okap, lodówka, piekarnik),
• główna sypialnia z garderobą i własną łazienką z prysznicem.

Piętro:
• trzy sypialnie,
• duża łazienka z wanną,
• pomieszczenie gospodarcze (pralka, zmiękczacz wody, piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody).

Na posesji: wolnostojący garaż jednostanowiskowy z magazynkiem.. 

O G R Ó D 

Zaprojektowany z dbałością o detal - piękne nasadzenia, automatyczne nawadnianie (woda z własnej studni - brak opłat), robot koszący sterowany z aplikacji. Trawa jak na polu golfowym. Całość tworzy idealną przestrzeń do życia w rytmie natury, bez kompromisów.

D E T A L E 

• elewacja z rozbiórkowej cegły „Patoka” z południa Polski,
• imponująca więźba dachowa wykonana tradycyjnie - bez gwoździ, z użyciem drewnianych dybli,
• dachówka karpiówka, stolarka drewniana.

Dom budowany z wyjątkową starannością, z materiałów klasy premium, z myślą o trwałości i komforcie użytkowania na lata.

L O K A L I Z A C J A 

Malownicza, spokojna okolica z jednoczesnym dostępem do dobrej komunikacji.
→ 30 min do centrum Poznania samochodem,
→ 35 min pociągiem (Lednogóra - Poznań Główny),
→ 15 min do Gniezna.

W sąsiedztwie lasy, jezioro Lednickie (5 min spacerem), ścieżki spacerowe, bliskość Ostrowa Lednickiego i Szlaku Piastowskiego.

W pobliżu: szkoła podstawowa, przedszkole, sklep, restauracja.

⸻

C E N A : 1 190 000 zł
Zapraszamy na prezentację