Dom na sprzedaż 10 pokoi wadowicki, 450 m2, działka 9900 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Posiadłość w Leńczach nieopodal Krakowa

Zobacz tę niesamowitą nieruchomość w Leńczach niedaleko Krakowa - to właśnie to, czego szukasz! Jeśli marzysz o przestronnym domu na dużej widokowej działce z lasem, ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie.

Ta prezentowana nieruchomość jest absolutnie wyjątkowa. Składa się z kilku działek o łącznej powierzchni 99 arów, z czego około 40 arów to część ogrodzona, a teren posesji obejmuje również około 30 arów malowniczego lasu. To prawdziwy raj dla miłośników natury i spokoju.

Główny budynek mieszkalny, o powierzchni około 450m2, został wybudowany w połowie lat 70., a w 1994 roku został rozbudowany. Jego konstrukcja opiera się na tradycyjnej technologii murowanej z pustakiem komórkowym, styropianem i cegłą. Od momentu powstania nieruchomość była regularnie remontowana i unowocześniana, aby zapewnić komfortowe i nowoczesne warunki zamieszkania.

W 2010 roku przeprowadzono adaptację poddasza, które teraz stanowi dodatkową przestrzeń do zagospodarowania według Twoich własnych potrzeb i pomysłów.

W 2016 roku wykonano nowe ogrodzenie na długości 300 metrów, a także wjazd z bramą sterowaną pilotem, który został ozdobiony kamieniem. Dzięki tym modernizacjom, nieruchomość prezentuje się wyjątkowo elegancko i ekskluzywnie.

W 2022 roku przeprowadzono renowację dachu, wymianę rynien oraz wymianę kostki brukowej, co zapewnia nie tylko estetyczny wygląd, ale także trwałość i bezpieczeństwo. W tym samym roku zainstalowano również trzyszybowe okna firmy Oknoplast, gwarantując doskonałą izolację termiczną i akustyczną.

2024 Szambo zastąpiono przydomową oczyszczalnią ścieków oraz w części mieszkalnej głównego budynku zamontowano klimatyzację.

Garaż w budynku głównym oraz pomieszczenia na poziomie 0 są obecnie wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej. Dla Twojej wygody i funkcjonalności, linia elektryczna o dużej mocy (32 kW) jest już podłączona do budynku. To idealne rozwiązanie dla osób poszukujących miejsca do pracy w domu lub prowadzenia własnego biznesu.

Drugim budynkiem na działce jest dwupiętrowy budynek o powierzchni 110 m2, który jest podpiwniczony i wykończony w tradycyjnej technologii murowanej. Posiada on wszystkie niezbędne instalacje, w tym centralne ogrzewanie na eko-groszek, co zapewnia ekologiczne i oszczędne zużycie energii. Istnieje również możliwość doprowadzenia gazu do budynku, którego przyłącze znajduje się na terenie posesji. Budynek ten był dotychczas wykorzystywany jako garaż i pracownia, ale istnieje także możliwość zaadaptowania go na cele mieszkalne lub rozbudowy.

Trzeci budynek na działce o powierzchni 35 m2 jest obecnie używany jako pracownia. To idealne pomieszczenie dla osób poszukujących miejsca do pracy twórczej lub chcących mieć wydzielone miejsce na hobby.

Ta nieruchomość jest w pełni uzbrojona we wszystkie media, w tym prąd, gaz, wodę, bezobsługowe szambo oraz światłowód. Na na działce znajdują się dwie studnie, które bez problemu zaopatrzą w wodę wszystkie budynki. Istnieje również możliwość podłączenia do wody miejskiej. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną asfaltową, przy której wykonano całkowicie nową infrastrukturę oświetleniową drogi lampami led.

W okolicy znajduje się ciesząca dobrą opinią szkoła, a także inne obiekty użyteczności publicznej.

To niepowtarzalna oferta, która trafia do tych, którzy marzą o komforcie i ucieczce od zgiełku miasta. Ta nieruchomość oferuje idealne połączenie luksusowego życia w otoczeniu przyrody oraz możliwość prowadzenia działalności gospodarczej lub rozwoju pasji.

Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się z nami już teraz i odkryj wszystkie możliwości, jakie ta nieruchomość ma do zaoferowania.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Adam Malik

::DODATKOWE INFORMACJE |

Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 10 |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: na działce |

Dojazd: ASFALTOWA |

Dojazd - opis: droga asfaltowa oswietlona |

Otoczenie: panorama |

Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |

Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna |

Internet: TAK |

Nadaje się na biuro: TAK |

Komunikacja publ.: kolej, autobus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 2400 |

Odl. do sklepu [m]: 2000 |

Odl. do szkoły [m]: 3000 |

Odl. do przedszkola [m]: 6000 |

Okna: PCV |

Instalacje: KLIMATYZACJA |

Balkon: jest |

Liczba balkonów: 2 |

Tarasy: taras |

Liczba tarasów: 2 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 31 |

Powierzchnia ogródka [m2]: 2000 |

Wymiary działki [m]: 85 x 130 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: lekko nachylona |

Kształt działki: nieregularny |

Rodzaj domu: villa |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: tynk szlachetny |

Pokrycie dachu: blacha panelowa |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 377 |

Stan budynku: do zamieszkania |

Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |

Garaż: garaż na dwa samochody |

Ogrodzenie działki: ogrodzona |

Grunt utwardzany: TAK |

Rok budowy: 1973 |

Liczba pokoi: 10 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |

Liczba sypialni: 6 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 167 |

Podłogi pokoi: panele podłogowe, parkiet |

Ściany pokoi: gładzie gipsowe |

Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd, Pn |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |

Powierzchnia kuchni [m2]: 10 |

Podłoga kuchni: terakota |

Wystawa okien - kuchnia: Pn |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 3 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 20 |

Glazura łazienki: glazura |

Podłoga łazienki: terakota |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |

Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura |

Wystawa okien - łazienka : Zach, Pd |

Liczba WC: 3 |

Liczba przedpokoi: 4 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 70 |

Podłoga przedpokoi: mozaika drewniana, terakota |

Ściany przedpokoi: tynk gipsowy, malowane, gładzie gipsowe |

Wyposażenie przedpokoi: szafa typu Komandor |

Wystawa okien - przedpokój : Pd, Pn |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/fkmsz7

::KONTAKT DO AGENTA |

Adam Malik |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo