Dom na sprzedaż 5 pokoi Wilkowice, 89,63 m2, działka 400 m2

Oferta sprzedaży od Realty Ewa Mania

Przedstawiamy: komfortowy w codziennym użytkowaniu dom - z 4 pokojami i salonem połączonym z kuchnią oraz dwiema łazienkami położony na działce 400 m2 w spokojnej części Wilkowic, z bliskim - pieszym, dostępem do pełnej infrastruktury: boiska, szkoły, hali sportowej, sklepu, gastronomii

Obszernie przeszklony z tarasem od zachodu - do wnętrza dostaje się mnóstwo światła dziennego

Dom posiada przyłącze gazowe i kanalizację

BUDYNEK jest gotowy i odebrany do użytku

Dostępny jest 1 lokal/PRAWA strona

DANE TECHNICZNE

Specyfikacja budynku:

- mury z pustaka ceramicznego gr. 24 cm

- docieplenie styropianem gr. 20 cm

- docieplenie poddasza wełną gr. 28 cm

- tynk zewnętrzny silikonowy

- dachówka ceramiczna

- okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi zapewniające izolację termiczną i dźwiękową

- okno tarasowe trzyszybowe w systemie przesuwnym HST z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie

- wszystkie instalacje

- kocioł gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny

- OGRZEWANIE PODŁOGOWE na całym parterze i w łazience na poddaszu

- tynki wew. gipsowe maszynowe

- posadzka betonowa właściwa

- schody żelbetowe

- rynny spustowe podtynkowe

- całkowicie wykończona elewacja

- podejście i TARAS wykonane z kostki brukowej

Standard wykonania:

Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim - wnętrze pozostaje do wykończenia przez nabywcę

Budynek będzie przygotowany do prac wykończeniowych, czyli: położenia paneli, gresu, szpachlowania, malowania, białego montażu pod wykonane instalacje, wykonania zabudowy kuchennej, drzwi wewnętrznych i oświetlenia

Zakres przygotowanego, oddanego do użytku budynku obejmuje:

- posadzkę betonową zatartą na gładko (przygotowaną pod gres/panele/drewno)

- tynki gipsowe maszynowe na ścianach i sufitach (należy przeszpachlować i pomalować)

- sufit poddasza wykończony płytami g-k

- możliwość adaptacji strychu na życzenie klienta

- wykonane instalacje:

* elektryczna zakończona puszkami, bezpiecznikami;

* wodno-kanalizacyjna: przyłącza pod biały montaż, zbiornik bezodpływowy;

* grzewcza: ogrzewanie podłogowe na całym parterze i łazience na poddaszu, grzejniki panelowe, grzejniki żeberkowe w łazienkach, piec gazowy dwufunkcyjny - kondensacyjny

- wkład kominkowy

- schody żelbetowe

- drzwi wejściowe z atestami, zamkami antywłamaniowymi (bez drzwi wewnętrznych)

- doprowadzone i przyłączone media: woda, prąd, gaz, kanalizacja

PROJEKT/ARANŻACJA PRZESTRZENNA

Wykaz pomieszczeń:

PARTER

- salon z aneksem kuchennym

- spiżarnia

- przedsionek

- łazienka

- pokój

PODDASZE

- pokój

- pokój

- pokój

- łazienka

Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 89,63 m2

GŁÓWNE ZALETY:

* komfortowy zewnętrzny podest wejściowy

* 4 sypialnie, w tym pokój na parterze do wykorzystania na domowe biuro/gabinet lub sypialnię dla gości + SALON

* wkład kominkowy

* schody żelbetowe

* schowek pod schodami

* możliwość montażu kominka

* możliwość zagospodarowania strychu

* ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w obu łazienkach

* w pokojach na piętrze grzejniki

* liczne obszerne przeszklenia, system HST

* nowoczesna forma bryły i wykonanie budynku

Zapraszam do kontaktu - Ewa

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE DORADZTWO KREDYTOWE

Pomagamy Państwu na każdym etapie procesu zakupu, od chęci zobaczenia inwestycji i rezerwacji po umówienie doradcy kredytowego, który bezpłatnie przeprowadzi Państwa przez proces kredytowania, aż do spotkania w kancelarii notarialnej przy umowie przeniesienia własności oraz przekazania kluczy do nieruchomości w formie protokołu zdawczo-odbiorczego.

Od momentu przekazania budynku dewelopera obowiązuje okres pięcio-letniej gwarancji

Państwo jako kupujący nie ponosicie kosztów prowizji dla biura nieruchomości;

Również nie płacicie podatku od czynności cywilno-prawnych (2% PCC) przy zakupie nieruchomości ponieważ w cenę zakupu został już ujęty podatek VAT 8%

LINK DO OFERTY:

Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe - zapraszamy!

Wszelkie materiały(treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) przedstawione w niniejszym ogłoszeniu są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na podstawie Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r.(t.j.:Dz.U. 2006 nr 90 poz 631).

Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub części bez zgody autora jest zabronione.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości