Dom na sprzedaż 6 pokoi Leszno, 133 m2, działka 712 m2

Przedmiot sprzedaży: roczny, w stanie idealnym, nowoczesny, funkcjonalny, przemyślany w każdym aspekcie i bardzo energooszczędny dom wolnostojący, w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania w bardzo atrakcyjnej części Leszna (jej willowa część, tuż przy lesie);

Powierzchnia użytkowa: 123,85m2, powierzchnia po podłodze: 133m2

Powierzchnia działki: 712m2

W pobliżu domu pełna infrastruktura: przedszkole, żłobek, przystanek autobusowy, sklep Grosik, paczkomat, Biedronka, Dino

Układ pomieszczeń:

1) parter: salon z jadalnią i otwartą kuchnią - całość o pow. ok 31m2 (z salonu wyjście na taras) + łazienka z prysznicem 5,7m2 + korytarz 9m2 + pomieszczenie gospodarcze (kotłownia) około 8m2 + gabinet / siłownia / pokój dziecięcy ( ok 12m2);

2) piętro: cztery pokoje, w tym, sypialnia z garderobą (ok 14m2) + trzy pokoje ( 9m2, 11m2, 12m2); łazienka z wanną 5,5m2

3) poddasze nieużytkowe do przechowywania ze schodami wysuwanymi z sufitu około 20m2.

Dom wysoce energooszczędny, zbudowany z cegły i ocieplony 20 cm styropianu.

Dachówka ceramiczna.

Liczne przeszklenia na wszystkie strony świata.

Wnętrze zaprojektowane przez projektanta wnętrz.

Wyposażenie:

· Rolety zewnętrzne elektryczne we wszystkich oknach;

· Ogrzewanie podłogowe (parter + piętro);

· Podłoga drewniana olejowana w całym domu (na parterze jodełka);

· Schody dębowe;

· Balustrady wykonane na zamówienie z tafli szkła klejonego;

· Drzwi wewnętrzne Interdoor

· Stolarka pod wymiar zgodnie z projektem;

· Wszystkie okna energooszczędne 3-szybowe ( grafitowe od strony zewnętrznej), wszystkie uchylne okna z zamontowanymi moskitierami wysokiej klasy;

· Drzwi tarasowe 1 skrzydłowe uchylno-przesuwane HS;

· Firany oraz rolety w oknach wykonane na zamówienie;

· Duży zmiękczacz wody użytkowej;

· Kuchnia na wymiar z osprzętem Blum;

· Blat z odpornego na plamy i wytrzymałego konglomeratu;

· Gniazdka internetowe w każdym pokoju;

· Pomieszczenie gospodarcze pod schodami z regałami;

· Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną;

· garderoba ubraniowa (bezpośrednio przy dużej sypialni)

· 2 łazienki - na parterze z prysznicem, na piętrze z wanną - obie z zabudową pod wymiar i armaturą wysokiej klasy

· Energooszczędna pompa ciepła 8kW z dużym zbiornikiem na wodę - sterowana aplikacją z telefonu z przygotowaniem pod sterowanie termostatami w każdym pokoju;

· Klimatyzacja marki Hyundai z punktem na klatce schodowej;

· LEDowe oświetlenie na parterze i w łazience na piętrze w sufitach podwieszanych;

· Dodatkowa pianka ocieplająca poddasze z zabudową płytą OSB

· Internet światłowodowy INEA o prędkości nawet 1Gb/s, TV internetowa;

· Przygotowanie pod instalacje kamer przewodowych wysokiej jakości oraz przygotowanie do montażu alarmu;

· Dodatkowe oświetlenie posesji: numer domu podświetlany sterowany czujnikiem zmierzchu;

· Ogród w pełni urządzony bezobsługowy ( system automatycznego nawadniania kierowany zdalnie z aplikacji w telefonie);

· Duży domek ogrodowy KETER na narzędzia, rowery, nie wymaga konserwacji;

· Powiększony taras wyłożony płytką tarasową Tirano biała;

· Ogrodzenie renomowanej firmy TECH-MAK;

· Wiata garażowa na 2 auta wykonana przez firmę Marciniak na zamówienie;

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu w celu prezentacji nieruchomości

Pośrednikom nieruchomości dziękujemy

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny