Dom na sprzedaż 7 pokoi Leszno, 335 m2, działka 1335 m2

Oferta sprzedaży od PHU ANNA KUCZKOWSKA-PODGRODZKA LOKUM LESZNO

NOWA Atrakcyjna CENA!

Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa Sprzedający!
Oferta tylko w naszym biurze.

Polecamy do sprzedaży BUDYNEK MIESZKALNO - USŁUGOWY
Dom posiada dwa oddzielne lokale mieszkalne oraz lokal usługowo - gastronomiczny.

Wolnostojący dom z dwoma mieszkaniami i lokalem usługowym o pow. łącznej całkowitej 312 m2 (pow. użytkowa około 280 m2) na działce o pow. 1.335 m2 położony w Lesznie - dzielnica Zaborowo.
W nieruchomości tej można prowadzić działalność gospodarczą, ponieważ wysoka piwnica budynku jest przeznaczona i była wykorzystywana na działalność usługowo-gastronomiczną.    

Układ pomieszczeń:
PRZYZIEMIE o łącznej powierzchni 116m2 + klatka schodowa 4,93m2 
WYSOKIE (3m) lokal o pow.90m2 + pomieszczenie gospodarcze o pow.26m2 ( wysokie około 2,50m) 
- Lokal o powierzchni 90m2 składa się: sala konsumpcyjna I o pow. 51,97 m2, sala konsumpcyjna II  o pow. 8,77 m2, pomieszczenie biurowo-szatniowe dla personelu o pow. 4,05 m2, WC dla personelu o pow. 4,02 m2, dwa WC dla  konsumentów o pow. 4,02 m2, magazyn podręczny bufetu o pow. 5,05 m2, przedsionek o pow. 1,00 m2, kotłownia gazowa o pow. 7,17 m2, + pomieszczenie gospodarcze o pow.26m2 .

WYSOKI PARTER lokal mieszkalny o powierzchni 116 m2 składa się: 1 pokój o pow. 8,62 m2, 2 pokoi o pow. 17,07 m2, 3 pokój o pow. 9,18 m2, pokój o pow. 23,10 m2, kuchnia z pom. gospodarczym 26m2, hall o pow. 10,64 m2, garderoba o pow. 7,20 m2, łazienka o pow. 6,00 m2, WC o pow. 2,50 m2, przedpokój o pow. 5,05 m2, balkon + klatka schodowa o pow. 4,93 m2. 

I PIĘTRO (poddasze) lokal mieszkalny o powierzchni 89m2 składający się: pokój o pow. 23,49 m2, pokój o pow. 9,31 m2, pokój z aneksem kuchennym  o pow. 25,94 m2 przy nim duży balkon, hall o pow. 12,56 m2, garderoba o pow. 5,00 m2, łazienka o pow.12,76 m2, + klatka schodowa o pow. 4,93 m2.

Na podłogach: W lokalu usługowym - płytki. W mieszkaniach: deski w pokojach i panele, płytki w kuchni i w łazienkach. 
Schody drewniane - klatka schodowa.
W cenie domu pozostają meble kuchenne i szafy typu komandor.

Budynek wybudowany w 2001 roku mury z suporeksu, ocieplony styropianem o grubości 10 cm i 15 cm.
Dach dwuspadowy - kryty dachówką cementową.
Okna PCV z roletami zewnętrznymi,
ogrzewanie: c.o. gazowe - piec gazowy firmy Vissmann

Z tyłu budynku jest duży budynek garażowy o pow. 54m2 z dwoma bramami, duży parking przed budynkiem i z boku budynku wyłożony kostką brukową .
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, wokół domu działka wyłożona kostką brukową.

Lokalizacja: nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej i lubianej lokalizacji miasta - w sąsiedztwie niskiej zabudowy domów jednorodzinnych, terenów zielonych i rekreacyjnych, co zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie wspaniały dojazd / dojście do Centrum (pieszo do Rynku ok.20 min), wjazdu i wyjazdu z miasta,

Termin wydania: 2 miesiące, Szybka sprzedaż.
CENA 777 000 zł 

POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Gwarancja bezpiecznej transakcji pod opieką licencjonowanego pośrednika.
Nieruchomości LOKUM Leszno ul. Chrobrego 13