Dom na sprzedaż 6 pokoi Leszno, 150 m2, działka 400 m2

Oferta sprzedaży od La Villa Nieruchomości

Kamienica inwestycyjna w centrum Leszna | 2 mieszkania + 2 lokale użytkowe | Gotowy dochód

Na sprzedaż w pełni wyremontowana kamienica inwestycyjna zlokalizowana w ścisłym centrum Leszna, przy ul. Małej Kościańskiej 1. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny dochód od pierwszego dnia po zakupie.

Najważniejsze atuty nieruchomości

Ścisłe centrum miasta

Wszystkie lokale wynajęte

Stały dochód z najm9

Generalny remont całego budynku został wykonany

Brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych

Atrakcyjna lokalizacja dla najemców mieszkalnych i komercyjnych

Parametry nieruchomości

• Powierzchnia użytkowa łącznie: 137 m²

• Powierzchnia mieszkań: 95 m²

• Powierzchnia lokali użytkowych: 42 m²

• 2 lokale mieszkalne : pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka. Jedno mieszkanie dodatkowo posiada garderobę.

• 2 lokale użytkowe na parterze: każde z oddzielnym wejściem, witryną, zapleczem kuchennym i toaletą

Budynek przeszedł kompleksowy remont obejmujący m.in.:

• wymianę instalacji, każdy lokal posiada indywidualne ogrzewanie gazowe ( 4 piece dwufunkcyjne gazowe), oddzielne liczniki gazu, prądu oraz wody

• odnowienie elewacji,

• modernizację i wykończenie wnętrz,

• przygotowanie lokali do użytkowania bez dodatkowych inwestycji.

Dochód z najmu

Nieruchomość jest obecnie w pełni wynajęta i generuje regularne przychody ok 5 tys złotych . Kupujący przejmuje nieruchomość z aktywnymi umowami najmu, co zapewnia ciągłość przychodów od momentu zakupu.

Lokalizacja

Kamienica położona jest w samym centrum Leszna, przy ul. Małej Kościańskiej 1. Lokalizacja zapewnia doskonałą ekspozycję lokali usługowych oraz wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• sklepy i punkty usługowe,

• restauracje i kawiarnie,

• urzędy,

• szkoły i placówki edukacyjne,

• przystanki komunikacji miejskiej.

To miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. To gotowa inwestycja z pewnym dochodem w jednej z najlepszych lokalizacji w Lesznie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo