Dom na sprzedaż 4 pokoje Leszno, 124 m2, działka 200 m2

Oferta sprzedaży od La Villa Nieruchomości

Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej - Zatorze, ul. Podkowińskiego.

Na sprzedaż atrakcyjny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej około 124 m², z czego 115 m² to powierzchnia użytkowa. Nieruchomość położona jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Zatorze, przy ul. Podkowińskiego.

Dom posiada w pełni użytkowe poddasze, taras, ogród o powierzchni około 70 m² oraz działkę o powierzchni około 200 m². Do dyspozycji jest także wydzielone miejsce parkingowe z bezpośrednim dostępem z drogi asfaltowej.

Wysoki standard stanu deweloperskiego:

możliwość instalacji odkurzacza centralnego i klimatyzacji (parter i poddasze),

przygotowana instalacja pod stację uzdatniania wody ,

światłowód - idealny do pracy zdalnej,

instalacja alarmowa i monitoring ,

rolety elektryczne - bezpieczeństwo i komfort.

Przemyślany układ funkcjonalny:

Ekspozycja wschód-zachód gwarantuje optymalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień,

od wschodu : wejście do domu oraz oddzielna kuchnia (na parterze), sypialnia (na piętrze),

od zachodu : przestronny salon z wyjściem na taras i ogród - idealne miejsce na relaks.

To idealna propozycja dla rodzin poszukujących nowoczesnego i komfortowego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do centrum i pełną infrastrukturą.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER - 58,86m 2

Parter od strony wejścia obejmuje korytarz (4,03m 2 ), toaletę (2,58m 2 ) oraz bardzo przydatne i ustawne pomieszczenie gospodarcze (4,81m 2 ). W dalszej części domu znajduje się przestronny i bardzo jasny salon i kuchnia (44,87m 2 ), a także wydzielona przestrzeń na jadalnię. Z salonu będą mogli Państwo przejść na taras i do ogródka (ok. 70m 2 ).

PODDASZE - 57,96m 2

Część prywatna domu, czyli poddasze, oferuje 3 sypialnie o powierzchni 16,11m 2 , 14,58m 2 , 11,68m 2 . Każda z nich posiada miejsce przewidziane na szafę wnękową, dzięki czemu miejsce do przechowywania nie stanowi problemu. Korytarz na piętrze (7,33m 2 ) prowadzi nie tylko do sypialni, ale także do głównej łazienki o powierzchni 8,28m 2 oraz do stryszku, do którego można dostać się po opuszczanych schodach.

DANE TECHNICZNE ORAZ DOTYCZĄCE WYKOŃCZENIA:

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE : pustak ceramiczny grubość 24 cm, ocieplone 20 cm styropianem.

ŚCIANY WEWNĘTRZNE : nośne - pustak ceramiczny grubość 24 cm; działowe - pustak ceramiczny grubość 12cm. Tynki cementowo-wapienne.

SCHODY : na piętro w technologii żelbetowej.

STROP NAD PARTEREM : gęstożebrowy typu Teriva 4,0/1.

POSADZKI : cementowe z ociepleniem styropianowym.

DACH : pokryty dachówką ceramiczną; więźba dachowa krokwiowo-jętkowa

RYNNY : ocynkowane powlekane w kolorze antracytowym.

PODDASZE : ocieplone mat. izolacyjnym gr. 25 i wykończone płytą karton-gips.

OKNA : PCV typu Veka 82, 7 komór w profilu ramy i 6 komór w profilu skrzydła; rolety elektryczne.

PARAPETY : zewnętrzne metalowe antracytowe.

DRZWI : wejściowe stalowe ocieplone.

OGRZEWANIE : piec kondensacyjny dwufunkcyjny; ogrzewanie podłogowe - cały parter oraz łazienka na piętrze; grzejniki płytowe - sypialnie na piętrze; grzejnik drabinkowy - łazienka na piętrze.

MEDIA : woda, prąd, gaz, kanalizacja,światłowód podłączony do budynku

INSTALACJA ELEKTRYCZNA : podtynkowa zakończona puszką (bez gniazd, włączników i lamp) plus tablica.

INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA : rozprowadzona

INSTALACJE - rozprowadzone : TV, Internetowa, alarmowa, monitoring, odkurzacz centralny, klimatyzacja

parter i piętro.

ELEWACJA : docieplona styropianem gr. 20 cm z tynkiem silikonowym.

OGRODZENIE DOMU : system siatki powlekanej z tyłu domu.

Taras i podjazd przed domem został wyłożony kostką.

Załączone wizualizacje stanowią inspirację wykończenia. Istnieje możliwość podpisania umowy z Deweloperem na wykończenie pod klucz.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo