Dom na sprzedaż 7 pokoi zawierciański, 228,70 m2, działka 938 m2

Oferta sprzedaży od Homfi

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wspaniały dom w Lgocie Murowanej w Powiecie Zawierciańskim.

LOKALIZACJA:

Prezentowany dom znajduje się w Lgocie Murowanej (gmina Korczyce) i położony jest na pięknej, widokowej działce tuż przy Szlaku Orlich Gniazd. Lgota Murowana położona jest ok. 15km od Zawiercia i Ogrodzieńca oraz 60km od Katowic i Częstochowy. W promieniu 15 km znajdują się ruiny zamku w Mirowie, zamek w Ogrodzieńcu, zamek w Bobolicach, ruiny zamku w Morsku, ruiny pałacu we Włodowicach i wiele innych atrakcji.

NIERUCHMOŚĆ:

Przestronny dom, na którego powierzchnię całkowitą 228,7 m2 składają się:

Na parterze:

● przestronna jadalnia z w pełni wyposażoną kuchnią z wyspą, kominkiem oraz kącikiem kawowym,

● przeszklony salon z południową ekspozycją, z którego jest bezpośredni dostęp do zewnętrznego tarasu i ogrodu,

● taras zewnętrzny o powierzchni ok. 30 m2 z meblami ogrodowymi,

● duży gabinet,

● łazienka z toaletą i prysznicem,

● pomieszczenie gospodarcze, w którym znajdują się wszystkie instalacje: pompa ciepła służąca do centralnego ogrzewania i CWU,

system wentylacji mechanicznej z rekuperacją i możliwością schładzania powietrza w lecie, centralny odkurzacz,

stacja uzdatniania wody, system sterowania zraszaczami, nawadnianie kropelkowe oraz oświetlenie (LED) dla ogrodu nocnego,

na 1-piętrze:

● cztery sypialnie,

● taras z widokiem na ogród i malowniczą okolicę,

● przestronna garderoba,

● łazienka z toaletą, narożną wanną i dużą kabiną prysznicową,

Dom został wybudowany w 2002 roku, ale na przełomie 2017/2018 przeprowadzono gruntowny remont, skupiając dużą uwagę na ociepleniu. Wszystkie okna posiadają rolety wewnętrzne i zewnętrzne oraz moskitiery. Dom jest częściowo podpiwniczony, piwnica i pomieszczenie gospodarcze dostępne jest od strony ogrodu.

DODATKOWE INFORMACJE:

● możliwość zakupu domu z dodatkowymi działkami budowlanymi o łącznej powierzchni 983 m2 oraz kaskadową działką rekreacyjną o powierzchni 10653 m2, sumarycznie uzyskując nieruchomość położoną na działce o powierzchni łącznej 1,2574 ha.

● niskie koszty utrzymania domu,

● gruntowa pompa ciepła Thermia Diplomat do CO i CWU,

● system wentylacji mechanicznej z rekuperacją i możliwością schładzania powietrza w lecie,

● kominek wyposażony jest w instalację doprowadzającą ciepłe powietrze do pomieszczeń na piętrze,

● ogrzewanie podłogowe w salonie, jadalni, kuchni oraz łazience,

● średni koszt miesięczny za energię elektryczną ok. 170 PLN,

● woda dostarczana jest przez gminę, zużycie rozliczane wg. licznika - średni koszt miesięczny ok. 150 PLN,

● wywóz śmieci ok. 30 PLN,

● brak gazu w domu,

● w okresie zimowym odśnieżaniem drogi zajmuje się gmina (kategoria 1),

Serdecznie zapraszam na prezentację.

KONTAKT:

Aleksander Liberka

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.