Dom na sprzedaż 6 pokoi Libertów, 126 m2, działka 5,50 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Dom wolnostojący w Libertowie - 140 m², stan surowy zamknięty

Na sprzedaż jednorodzinny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 140 m² (powierzchnia użytkowa 125,7 m²), położony w Libertowie, tuż za południową granicą Krakowa (gmina Mogilany). Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 5,5 ara, usytuowanej na południowym stoku, co zapewnia piękne widoki i doskonałe nasłonecznienie.

Atrakcyjna lokalizacja

Dom zlokalizowany jest w dynamicznie rozwijającej się części Libertowa, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Bliskość infrastruktury niezbędnej do codziennego życia - przedszkola, szkoły podstawowej, sklepów, restauracji, przystanku autobusowego, a także szybki dostęp do obwodnicy A4 i centrum Krakowa - sprawiają, że jest to idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego domu na przedmieściach.

Przemyślany układ pomieszczeń

Budynek wyróżnia się nowoczesnym, funkcjonalnym układem oraz dużymi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz.

Parter (69,5 m², pow. użytkowa 68,95 m²):

Wiatrołap (4,52 m²)

Hol (3,39 m²)

Kotłownia/pralnia (4,1 m²)

Łazienka z prysznicem (3,4 m²)

Gabinet/pokój gościnny z wyjściem do ogrodu (11,59 m²)

Otwarta kuchnia (9,06 m²) ze spiżarnią (1,44 m²)

Salon z jadalnią (32 m²) i wyjściem na taras

Poddasze (70,45 m², pow. użytkowa 56,76 m²):

Korytarz (12,75 m²)

Łazienka (8,33 m²)

Trzy sypialnie (9,4 m², 10,92 m², 13,85 m²) - każda z balkonem francuskim

Główna sypialnia (10,5 m²) z prywatną garderobą (4,7 m²) i balkonem francuskim

Standard wykończenia

Dom jest w stanie surowym zamkniętym, co pozwala na indywidualne wykończenie wnętrz według własnych preferencji. Wykonane zostały:

Ławy fundamentowe

Ściany z pustaka ceramicznego (nośne - 25 cm, działowe - 11,5 cm)

Żelbetowy strop i schody

Dach pokryty płaską dachówką betonową

Okna PCV trzyszybowe

Doprowadzone media: prąd, woda, kanalizacja miejska

Możliwość podłączenia gazu (w odległości 30 m)

System odwodnienia: deszczówka odprowadzona do studzienki, wykonany drenaż opaskowy

Działka częściowo ogrodzona siatką

Doskonała komunikacja

Szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw - 6 min. pieszo

Sklepy spożywcze, apteka, restauracja, pizzeria - 9 min. pieszo

Przystanek autobusowy - 9 min. pieszo

Biedronka, Lidl, KFC, Rossmann, Pepco, stacja BP - 5 min. autem

Obwodnica A4 (Węzeł Zakopiański) - 7 min. autem

Centrum Krakowa - 25 min. autem

Skawina - 10 min. autem

Myślenice - 20 min. autem

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Arkadiusz Zemła

::DODATKOWE INFORMACJE |

Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |

Prąd: jest |

Gaz: na działce |

Woda: jest |

Otoczenie: zabudowa mieszana |

Ogrzewanie: pompa ciepła |

Kanalizacja: tak |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |

Odl. do sklepu [m]: 500 |

Odl. do szkoły [m]: 1000 |

Odl. do przedszkola [m]: 1000 |

Okna: PCV 3 komorowe |

Instalacje: ELEKTRYCZNA |

Balkon: brak |

Tarasy: taras |

Powierzchnia ogródka [m2]: 500 |

Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: kwadrat |

Rodzaj domu: jednorodzinny |

Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty |

Typ elewacji: brak |

Pokrycie dachu: dachówka |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 126 |

Stan budynku: do wykończenia |

Ogrodzenie działki: brak |

Rok budowy: 2025 |

Liczba pokoi: 6 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |

Liczba sypialni: 4 |

Podłogi pokoi: wylewka betonowa |

Ściany pokoi: zwykłe |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |

Podłoga kuchni: wylewka betonowa |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 2 |

Glazura łazienki: bez glazury |

Podłoga łazienki: wylewka betonowa |

Wyposażenie łazienki: WC |

Ściany łazienki: zwykłe |

Liczba WC: 2 |

Glazura WC: bez glazury |

Podłoga WC: wylewka betonowa |

Ściany WC: zwykłe |

Liczba przedpokoi: 2 |

Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa |

Ściany przedpokoi: zwykłe |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Arkadiusz Zemła |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS2, Rynek Pierwotny |

Przewóz 47 |

30-081 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo