Dom na sprzedaż 5 pokoi limanowski, 219 m2, działka 1100 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Dom z poddaszem i garażem | 11 ar | Siekierczyna

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Siekierczyna 409, gmina Limanowa , około 4 km od Limanowej.

Budynek został oddany do użytkowania w 2006 roku . Zgodnie z dokumentacją projektową powierzchnia użytkowa domu wynosi 87 m² . Budynek jest ujawniony w ewidencji gruntów i budynków jako dwukondygnacyjny .

Po wybudowaniu domu zagospodarowano również poddasze na cele mieszkalne. Według wykonanego obmiaru powierzchnia poddasza liczona po podłodze wynosi około 103 m² , natomiast jego szacunkowa powierzchnia użytkowa, z uwzględnieniem wysokości pomieszczeń pod skosami, wynosi około 65 m² . Oznacza to, że faktycznie wykorzystywana powierzchnia mieszkalna obu kondygnacji wynosi około 152 m² , przy czym wartość ta ma charakter orientacyjny i została określona na podstawie własnego obmiaru, a nie dokumentacji projektowej.

Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 40,7 m² , hol około 13,4 m² , pokój około 12,5 m² , gabinet około 8,5 m² , łazienka około 8,6 m² , wiatrołap około 2,9 m² oraz komunikacja ze schodami. Z części mieszkalnej dostępny jest taras o powierzchni około 19 m² .

Na tej kondygnacji znajduje się również garaż jednostanowiskowy o powierzchni około 16,6 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 7 m² .

Poddasze zostało zagospodarowane na cele mieszkalne i obejmuje trzy sypialnie, korytarz, antresolę, pomieszczenie gospodarcze/garderobę oraz komunikację . Powierzchnie po podłodze poszczególnych pomieszczeń wynoszą odpowiednio około 18,8 m², 16 m² i 13,5 m² dla trzech pokoi, około 15 m² dla korytarza, około 26,6 m² dla antresoli oraz około 7 m² dla pomieszczenia gospodarczego. Na poddaszu przewidziano także miejsce na łazienkę, która wymaga wykonania.

Budynek wykonany jest w technologii murowanej z pustaka ceramicznego MAX , ocieplony styropianem i wykończony elewacją. Dach kryty jest dachówką ceramiczną .

Dom jest zasadniczo wykończony i użytkowany, natomiast łazienki wymagają dokończenia prac wykończeniowych .

Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa zapewniane są przez dwufunkcyjny piec gazowy .

Nieruchomość posiada dostęp do prądu i gazu. Ścieki odprowadzane są do szamba . Woda doprowadzona jest ze studni zlokalizowanej na sąsiedniej działce .

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni około 1100 m² , z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej. Działka jest zagospodarowana, z trawnikiem i nasadzeniami.

Nieruchomość położona jest w Beskidzie Wyspowym , w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Do Limanowej jest około 4 km , co zapewnia dogodny dostęp do sklepów, szkół, usług i pozostałej infrastruktury miejskiej.

Biuro nieruchomości zapewnia bezpieczne przeprowadzenie całej transakcji .

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: w budynku |

Gaz: jest |

Woda: ciepła - piecyk |

Dojazd: ASFALTOWA |

Otoczenie: góry |

Ogrzewanie: gazowe |

Kanalizacja: szambo |

Komunikacja publ.: autobus podmiejski |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 800 |

Odl. do sklepu [m]: 2500 |

Odl. do szkoły [m]: 1400 |

Odl. do przedszkola [m]: 5000 |

Teren ogrodzony: TAK |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Tarasy: taras duży |

Liczba tarasów: 1 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 19 |

Powierzchnia ogródka [m2]: 1000 |

Wymiary działki [m]: 63 x 27 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: falista |

Kształt działki: trapez |

Rodzaj domu: wolnostojący |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: tynk zwykły |

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 152 |

Stan budynku: do odświeżenia |

Podpiwniczenie: nie |

Garaż: w poziomie parteru |

Ogrodzenie działki: mieszane |

Rok budowy: 2006 |

Liczba pokoi: 5 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |

Liczba sypialni: 4 |

Podłogi pokoi: panele podłogowe, deska drewniana |

Ściany pokoi: inne |

Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |

Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach, Pd |

Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią |

Rodzaj kuchni: otwarta na pokój |

Typ łazienki: do remontu |

Liczba łazienek: 2 |

Liczba przedpokoi: 2 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 28 |

Podłoga przedpokoi: deska drewniana, inne |

Ściany przedpokoi: inne |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/8qe80k

::KONTAKT DO AGENTA |

Wojciech Sudoł |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo