Dom na sprzedaż 5 pokoi Kryspinów, 154 m2, działka 251 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Mam przyjemność zaoferować Państwu PIĘKNY i KOMFORTOWY dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w spokojnej i cichej części podkrakowskiej miejscowości Kryspinów.

Kryspinów w gminie Liszki cechuje się łatwością dojazdu do samego Krakowa, bliskością natury (tereny zielone) oraz możliwością szybkiego zjazdu na obwodnicę Krakowa (Autostrada A4).

Idealna oferta dla osób pragnących i ceniących sobie spokój nie rezygnując jednocześnie z bezpośredniej bliskości do Krakowa.

Zalew Kryspinów w odległości niecałe 2km - 4 minuty samochodem.

Biedronka, Pepco, Rossmann, Apteka i inne w odległości 1,3 km - 3 minuty samochodem.

Zjazd na A4 - 3 minuty samochodem

Lotnisko Balice - 7 minut samochodem

W okolicy dużo terenów zielonych, restauracje, boisko, szkoła, przedszkole etc.

Budynek posadowiony na płycie betonowej, wybudowany w 2019 roku bez zamysłu sprzedaży dlatego też wykończony jest w wyższym standardzie. Znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 2,5 ara.

Starannie dobrane materiały dają poczucie wygody i komfortu w nowoczesnej przestrzeni.

Wnętrze jest nowoczesne i funkcjonalne !

Dom jest całkowicie wykończony, umeblowany i wyposażony. Gotowy do zamieszkania!

Piękne podłogi i schody wykończone prawdziwym drewnem.

W łazienkach gres.

Składa się z parteru i użytkowego poddasza.

Parter : hall, kotłownia, pom. gospodarcze, łazienka, sypialnia, salon, kuchnia.

Piętro : korytarz, 3 osobne sypialnie, łazienka.

Powierzchnia użytkowa domu to 102,33 m2.

Pomieszczenia ogrzewane są za pomocą wydajnego pieca gazowego EcoCondens Gold Plus -20 marki Termet.

Ogrzewanie podłogowe wykonane na całej powierzchni domu (parter/piętro).

Dodatkowym atutem jest zamontowana klimatyzacja ( osobno dół/góra) oraz fotowoltaika , dzięki, której opłaty są minimalne.

Podjazd przed budynkiem wykonany z kostki brukowej na minimum dwa samochody.

Dodatkowe informacje techniczne :

1. Izolacja pozioma 10 cm.

2. Izolacja pionowa elewacji 20 cm.

3. Izolacja dachowa pianką PUR.

4. Izolacja stropu pianką PUR.

5. Okna trzyszybowe na profilu VEKA kolor antracyt/biel.

6. Okna dachowe Fakro trzyszybowe.

7. Dachówka ceramiczna firmy Creaton.

8. Drzwi wejściowe zewnętrzne antywłamaniowe firmy Vetrex, kolor antracyt.

9. Zbiornik na wodę podłączony do kotła firmy Viessmann.

10. Instalacje: gazowa, elektryczna, tv-sat,, wod-kan, c.o. - ogrzewanie podłogowe.

11. Odprowadzenie wody z dachu do zbiorników wodnych.

CENA : 1 350 000 PLN

Osobiście zachęcam na prezentacje oraz do obejrzenia filmu z nieruchomości !

Z przyjemnością pokażę ten ATRAKCYJNY dom!

Kontakt : Paulina Michalska

::DODATKOWE INFORMACJE |

Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |

Prąd: jest |

Woda: ciepła z pieca CO |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |

Kanalizacja: tak |

Komunikacja publ.: autobus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1000 |

Odl. do sklepu [m]: 1500 |

Odl. do szkoły [m]: 1500 |

Odl. do przedszkola [m]: 1500 |

Klimatyzacja: TAK |

Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |

Okna: PCV |

Instalacje: nowe |

Balkon: jest |

Tarasy: taras |

Liczba tarasów: 1 |

Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: kwadrat |

Rodzaj domu: bliźniak |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: tynk zwykły |

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 102,3300 |

Stan budynku: do zamieszkania |

Podpiwniczenie: nie |

Garaż: miejsce postojowe |

Ogrodzenie działki: siatka w ramach |

Rok budowy: 2019 |

Liczba pokoi: 5 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500 |

Liczba sypialni: 4 |

Podłogi pokoi: deska drewniana, panele |

Ściany pokoi: malowane |

Wyposażenie pokoi: umeblowane |

Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |

Podłoga kuchni: gres |

Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, zmywarka, zlewozmywak z baterią, płyta indukcyjna, piekarnik |

Typ łazienki: nowa |

Liczba łazienek: 2 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: gres |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Wyposażenie przedpokoi: garderoba |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Paulina Michalska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS4, Królewska |

Królewska 67 |

30-081 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo