Dom na sprzedaż 4 pokoje Rączna, 110,70 m2, działka 219 m2

Oferta sprzedaży od DANAX Nieruchomości od 1993

NOWA INWESTYCJA W RĄCZNEJ GMINA LISZKI /W TRAKCIE REALIZACJI/

PROJEKT DOMU W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ "DOM W MODRAKACH 3B"

Dom w zabudowie bliźniaczej /NIE MIESZKANIE/ zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców, wyróżnia się przestronnymi wnętrzami i prywatnymi ogródkami.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter: 40,21 m2

wiatrołap, hol, kuchnia z jadalnią, spiżarnia, salon, łazienka

Poddasze:41,45M2

korytarz, 3 pokoje, łazienka

Powierzchnia całkowita: 110,7m2

Powierzchnia użytkowa: 81,40m2

Powierzchnia działki: 219m2

MEDIA: instalacja wodna, elektryczna, kanalizacyjna sanitarna i deszczowa

Najważniejsze informacje:

Pustak ceramiczny Porotherm Wienerberger

Pompa ciepła w standardzie

Dachówka ceramiczna kolor antracyt

Ogrzewanie podłogowe w całym domu

Ocieplenie styropianem o grubości 20cm

Droga oraz podjazdy wyłożone kostką brukową

Poddasze ocieplone wełną oraz wykończone płytami karton-gips

Instalacja pod fotowoltaikę

2 miejsca postojowe z kostki brukowej

Brak skosów na piętrze

podwójne ściany między segmentami

możliwość wykończenia pod klucz

możliwość zmian lokatorskich

możliwość instalacji klimatyzacji /za dopłatą/

Lokalizacja:

Rączna położona jest na zachód od Krakowa w odległości zaledwie 7km od granicy z miastem i gwarantuje liczną ilość terenów zielonych i rekreacyjnych a jednocześnie zapewnia szybki i łatwy dojazd do Krakowa, lotniska, oraz autostrady A4.

W najbliższej okolicy:

Sklepy spożywcze m.in Biedronka, Lewiatan, Delikatesy Centrum,

Szkoły, przedszkola, apteki, liczne punkty usługowe

Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z każdą stroną Krakowa

Bezpośredni MPK do centrum Krakowa

Zalew Kryspinów, Dolina Mnikowska

Rok budowy 2025/2026 . Zakończenie inwestycji 30,10,2026

KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC. RZUT POGLĄDOWY DOŁĄCZONY DO OFERTY !

::DODATKOWE INFORMACJE

Prąd: jest

Gaz: brak

Dojazd: asfalt

Ogrzewanie: pompa ciepła

Kanalizacja: szambo

Tarasy: taras duży

Ukształtowanie działki: płaska

Rodzaj domu: bliźniak

Podst. materiał budowlany: cegła, pustak ceramiczny poroterm

Pokrycie dachu: dachówka

Powierzchnia użytkowa [m2]: 81,4000

Stan budynku: do wykończenia

Podpiwniczenie: nie

Garaż: brak

Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona

Rok budowy: 2025

Liczba pokoi: 4

Powierzchnia pokoi [m2]: 25,29+7,92+12,13+8,92

Typ kuchni: aneks kuchenny

Powierzchnia kuchni [m2]: 6,58

Powierzchnia łazienki [m2]: 4,13+5,29

::KONTAKT DO AGENTA

Patryk Brzeżawski