Dom na sprzedaż 5 pokoi ostródzki, 95 m2, działka 923 m2

Oferta sprzedaży od White Wood Nieruchomości

Atuty:
Bliskość natury - w otoczeniu lasów, nad Kanałem Elbląskim
Doskonała komunikacja z dogodnym dojazdem z Gdańska i Warszawy
Nowoczesna architektura i skandynawski design, naturalne materiały, technologia niskoenergetyczna.
Dostęp do prywatnej plaży, strefy chillout, sali zabaw, kąpieliska, placu zabaw.

Lokalizacja:
Liva Park położony jest w sercu historycznej Krainy Oberlandzkiej, znanej z malowniczego krajobrazu, unikalnego systemu pochylni na Kanale Elbląskim i bogatej przeszłości kulturowej.
Inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Liwa, w pobliżu Ostródy, na terenie objętym strefą chronioną. Otoczenie jezior, lasów i szlaków turystycznych zapewnia ciszę, prywatność i pełne zanurzenie w naturze.
Dojazd:
• 30 min do Ostródy
• 1 h 20 min do Olsztyna
• 1 h 40 min do Gdańska
• 2 h 30 min do Warszawy

Osiedle:
Liva Park to nowatorski projekt kameralnego osiedla willi w sercu Mazur Zachodnich, malowniczo położony nad Kanałem Elbląskim. Na terenie osiedla powstają nowoczesne, ekologiczne domy w stylu skandynawskim - budowane z naturalnych materiałów, w technologii niskoenergetycznej.
Osiedle wyróżnia się przemyślaną koncepcją - łączy bliskość natury z wygodą codziennego życia. Mieszkańcy mają do dyspozycji 250 metrów prywatnej linii brzegowej, plaże, strefę chillout, tereny rekreacyjne, plac zabaw i kąpielisko dla dzieci.

Dom:
Na sprzedaż dom modułowy w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 95 m² (użytkowej 50 m²), zaprojektowany w stylu skandynawskim. Dom powstaje w technologii prefabrykowanej, na bazie drewnianego szkieletu, z wykorzystaniem naturalnych, certyfikowanych materiałów.
Bryła budynku jest prosta i elegancka, z elewacją wykonaną z modrzewia oraz blachą na rąbek stojący na dachu. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz.
Układ pomieszczeń:
• Parter: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,  sypialnia, łazienka
• Piętro: trzy niezależne sypialnie oraz łazienka
Wnętrza przygotowane są w stanie deweloperskim - ściany wykończone płytą GK, z opcją drewnianych akcentów i innych opcji dodatkowych za dopłatą. Dom posiada oddychające ściany, izolację termiczną oraz wysokiej klasy stolarkę okienną (okna 3-szybowe, PCV), przystosowany jest do montażu ekologicznych źródeł energii - pompy ciepła i paneli fotowoltaicznych.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących drugiego domu - idealnego na rodzinne wakacje lub sezonowy wypoczynek w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dojazdem z Gdańska czy Warszawy.
Dla klientów inwestycyjnych to bezpieczna forma lokaty kapitału. Domy mogą być wykorzystywane w modelu najmu krótkoterminowego, przynosząc regularny dochód pasywny.

Informacje dodatkowe:
Na życzenie klienta dostępna jest usługa kompleksowego zarządzania najmem oraz całorocznej opieki nad nieruchomością.
W ofercie dostępne są działki o powierzchni od 821 m² do 1373 m², w pełni uzbrojone: prąd, woda, kanalizacja.
Na obecnym etapie istnieje możliwość wyboru działki, na której zostanie wybudowany dom.
Dostępna jest również opcja zakupu samej działki, bez konieczności budowy domu w ramach inwestycji.

Podane ceny są cenami NETTO.

** Istnieje możliwość wybrania rozbudowanego modułu 135m2 (70m2 powierzchni użytkowej) w kwocie +200 tys do kwoty ofertowej.



Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.